继260家房企破产后，行业龙头也倒了光耀欠下巨额债务

　　引言
　　对于中国家庭来说，能够拥有属于自己的房子可谓是梦寐以求的事情了，但是昂贵的房价总让人望而却步。但就现在的形势来说，房地产行业的发展情况并不算好，又一次迎来了＂破产潮＂，而且看似还来势汹汹。
　　从去年开始，住房和城乡建设部下发了通知，而这份通知无疑是房地产行业的一道＂催命符＂。很多房地产企业逐渐宣布破产，但还有很多企业在苦苦支撑，想要力挽狂澜。但事实上，还是会有很多房子有不能及时交付的现象出现。
　　房地产已经不算是热门的赚钱行业了吗？为什么还会破产呢？
　　此次房地产行业出现的巨变并不是说只是祸及小众企业，其实龙头企业也被殃及了，整个行业看起来都处于一种困顿的状态。比如，行业翘首绿地集团，为了能够保全自己，变卖了名下负责的十几个项目以及几十个物业公司。与绿地集团知名度相近的富力集团，也采取了相同的做法，卖掉了名下的物业。此外，还有一些公司的项目内容与住房和城乡建设部下发的通知有了重叠的部分，无疑，经营之路岌岌可危。
　　就算是苦苦经营，但也算是还有一线生机，但一旦破产，那就是直接宣布死刑了。今年九月，行业龙头光耀集团就已经宣布破产了。光耀集团成立于二十一世纪初，刚开始的企业进军方向就是房地产，后来逐渐发展壮大后也开始涉及其他的行业和领域了。
　　这家公司的业务主要在广东一带，在出现行业危机以前，常年占据行业第一名的位置。但就是这样一个出色的企业，其实在三月份的时候就已经提交了破产手续并且宣布了破产消息，但最后的裁决到九月才下达。虽然中间留有时间给他们过渡，但是还是没能逃过破产的结局。
　　透过光耀集团看整个房地产行业
　　通过一系列的数据我们不难发现，光耀集团十年之前开始真正发展起来，势头猛的时候，排名甚至可以凭借高达四十亿的金额进入当地房地产排名前十。在当时，可谓是风头正盛。但正是那一年之后，光耀集团在全国的房地产排名也进入了百强以内，它也开始顺势进军其他行业和领域。
　　但是谁想好景不长，昔日出现的一些问题终究是需要解决的，时间不能掩盖一切问题。在几年之后，光耀集团就被爆出有了资金问题。其实这也不难解释，光耀集团在有了成绩之后，就马不停蹄地开始扩展其他领域的工作，资金肯定会因为跟不上而使项目出现问题，从而造成恶性循环。果不其然，光耀集团很多的项目都处于停工停期的状态。
　　但是光耀集团出现危机也不只是因为急于扩展业务范围，也和它急于上市有关。光耀集团为了上市，不惜花重金收购了一家企业，但是结果并不如人意。第一次上市失败了，但是光耀集团并不认输，又收购了矿业企业，再次投入大量资金，但还是失败了。两次上市失败，对光耀集团来说，无疑是巨大的创伤。
　　投资不可能是一帆风顺的，总会出现磕磕碰碰的情况，但是之后的后果需要自己去承担。光耀集团两次上市失败，元气大伤的同时还欠了外债。很难想象，在当时企业价值只有五个亿的光耀集团，居然借到了十五个亿。
　　这也就意味着，光耀集团的还贷之路艰辛且漫长。也正是因为大量的借款，在光耀集团破产之后，有一千多家企业去讨债，其中有八百多个都是消费者。投资需谨慎，借款需小心。通过光耀集团的事例我们不难知道，消费者在买房之前，一定要注意了解房地产的具体情况，不然交了钱但收不到房，那就会酿成悲剧。
　　在现在这种局势之下，所有的房地产企业都不能保证自己可以在这个行业长久伫立，屹立不倒。毫不夸张地说，每天都会有企业在这个行业倒下去，但也有＂新人＂会不断地再站起来。而作为消费者，我们最需要关注的就是自身的利益不受侵害。
　　结语
　　虽然现在房地产行业似乎看起来并不太稳定的样子，消费者的权益也不能很好地受到保护。但是我们要相信政府的能力，相信相关的政策也会尽快地出台来查漏补缺。就拿大众最关心的房价来说，虽然现在对于很多家庭来说，拥有属于自己的房子很难实现，但是也可以看到，政府的确在努力下达政策稳定房价，相信离真正实现人民愿望的那一天并不会很远。
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