北京2021首场土地拍卖的信号
　　赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）
　　2021年北京首宗出让地块于1月13日成交，金地以18.28亿元、自持11%获得宗地。溢价率9.26%，折合楼面价约18797元/平方米。
　　这宗地块，位于北京房山区，用地规模6.3万平方米，总建筑面积约9.7万平方米。属于非中心区的小型地块。
　　1、 这样一个小地块，吸引了碧桂园、平安、华发、金地、首开+住总、中骏、中建一局等房企参与竞拍。开发商对于居住类用地，仍然充满信心。
　　2、 北京这次出让土地，没有对未来房价采取限价。只是对土地设置了18.28亿元的价格上限，然后是竞配建。
　　2020年，深圳、杭州、北京等地，由于限价房出现，造成一二手房价格倒挂，投资者＂打新＂频频出现。影响很大。
　　北京这次土地出让，摒弃了＂限价房＂的方式，避免了以后市场的价格错乱。土地出让走回了正轨。
　　未来土地出让，＂限房价＂将很少被采用了。
　　3、 新年第一拍，碧桂园就回归中心城市来竞价，说明了当前土地市场逐渐规范。开发商通过公开市场来获得土地，已经成为主要渠道。
　　公开市场获得的土地，项目大多只有微利。这是大家都知道的现实。
　　4、一线城市中的居住类项目，无疑是当前房地产开发中最稳的品种。2021年，土地拍卖的热点，仍将在中心城市。

7月碰见这菜别手软，好吃不贵营养高，低脂低卡轻松吃瘦，真香进入7月，也就意味着三伏天很快就要到了，温度一天比一天高，整天一动不动都会汗流浃背，往往这个时候食欲也会有不同程度的下降，所以，炎炎夏季的饮食上应该少吃油腻的大鱼大肉，多吃清淡爽口省级非遗鲅鱼饺子，真正的渔家做法在这里，来自老渔民的代代相传鲅鱼饺子是北方沿海一带居民常吃的一道传统美食。鲅鱼饺子的特点是皮薄馅大鱼肉鲜嫩汤汁饱满，不仅美味又营养，且老少皆宜，因此很受人们所喜爱。其制作技艺也已被列入山东省非物质文化遗产。对好吃，一碗凉面打卡美好生活入伏了，仿佛每个大小节日一般，这也是一个起点，一个新的开始。有时候我想，或许只有失意的人才喜欢节气，又或者只有幸福的人才有时间失意。还好，不管怎样，太阳总会解决一切。比三伏天，最适合吃12种时令小炒菜，每天换着吃，清淡爽口又开胃三伏天，最适合吃12种时令小炒菜，每天换着吃，清淡爽口又开胃。明天就开始进入三伏天了，又是一季炎热的夏天来到。炎热的夏天会导致很多人没有胃口，不知每天要吃什么菜了？今天我经过收集了请问板栗用什么方法可以轻松的剥下板栗皮呢？敲破如何轻松剥除板栗皮？每年到了十月份的时候，板栗就开始陆续成熟了。而在农夫的家里，也种植了几棵板栗树，一年也能收获近百斤的板栗。当板栗丰收回到家里以后，那最开心的事情就是把板栗做卤牛肉切记不要买回就洗，大厨教你一招，牛肉干净肉质不松散，香卤牛肉切记不要买回就洗，大厨教你一招，牛肉干净还很入味，真好吃！小时候，每到周末，我家神厨老妈就会露两手，这菜算是我家一道周末大菜。那时候，老爸总是会拿一些他珍藏的好酒，慢慢晕上几入伏后没食欲，6道凉菜要多吃，5分钟上桌，清凉爽口，营养又解馋今天就开始入伏了，闷热的天气经常让人没有食欲，这时候不妨准备几道凉菜。清凉爽口又开胃，应季的食材营养丰富，老少皆宜。家庭煮妇也不用长时间呆在厨房里，简单几下就上桌。下面就来跟大家分枸杞真的可以天天吃，人人吃吗？近些年来，根据人们进行的一些现代研究发现，枸杞是一种滋补的佳品。很多人对于枸杞的第一印象，可能是其那抹纯粹无暇的鲜红色，经过研究发现，这一抹鲜红色的存在主要是由于胡萝卜素的作用。很在茅台镇众多酱香酒中，你认为哪款酒做的最良心？最良心的无疑是怀庄酒厂。怀庄的酒水虽不能与茅台相比，但是，在这一波酱酒热的过程中，怀庄始终没有正儿八经的涨价。这一点就很难得，那些抓住一切风口进行揽财的酒企都是可耻的。适合自己的就1斤面粉，半斤红豆，锅里一蒸，松软香甜无添加，吃过就念念不忘大家好，我是为爱下厨教你省心省力，的做法与技巧让饭菜充满浓浓家乡的味道让我们一起努力成长，做出不一样的独特美食做出充满爱的美食，做法简单还快捷红豆大面包加入150克红豆，加水淘洗一豆角别炒着吃了，搭配木耳和鸡蛋，没想到这么好吃，伏天吃也不腻从今天开始，我们就入伏，进入伏天了，长达40天的三伏天，也是我们在夏季最难捱的日子，而在酷暑时节，人们的体力消耗大，在同时面对暑热和没胃口的时候，每天的一日三餐也是尤为重要，不能凑