邯郸哪里的房子有投资前景?
复兴区[赞]首先说价格有一定的增值空间,其次是整体规划邯钢外迁,旅游和花园模式已初见轮廓。从而引发娱乐业、金融业、服务业的快速发展。最后说空间,复兴区土地利用资源的空间非常大,而且空间都处于可以从新规划和布局。十年以后的复兴区,必定给邯郸老百姓一个崭新的概念。
邯郸的房子至少在3~5年内,没有投资价值。包括其他3456789线的城市。
现在有投资价值的城市,就是一二线城市的学区房、地铁房或者其他社会资源稀缺的地段。
个人认为现在邯郸最有前景的地方是东部新区。首先,老城区品质较差,不具备大力发展的基础,而东部新区是国务院批复的新区,邯郸政府投入多半的财力。其次,从道路来看,东部新区具备发展要素,未来赵王大街会南延与邯临快速路相同,会形成媲美中华大街和人民路的高标准主干道。每个城市的新区都不一样,需要综合分析,个人感觉邯郸东部新区可对标郑州郑东新区,郑东新区刚起步时房价很低,现在是郑州房价最贵的地方。
邯郸未来对东部新城期望很高,东部新城的规划很棒。但作为一个百姓,搞不懂东边有什么产业可衔接,支撑东部新城的规划,总觉得更象是在搞扶贫。把未来市中心放在东面,东边的县域经济又不发达,只能指望城区和武安,永年有购买能力的人口来此填城,东面的肥乡,魏县的百姓不一定愿为你这个高大上的规划买单。未来的市中心更像是东郊。
第2个方向,北面不能小瞧,沿滏东大街向北一派兴旺的景象,气度不输人民路,向北不远就是小有规模的永年城区,再往北是邢台县域首富沙河,邯郸在这里稍花点心思就能把永年,沙河未来的产业,消费引过来。华夏幸福本来操盘丛台产业新城,但华夏幸福近来资金债务危机,搞不好会让北部的发展丧失机会。但向北发展的逻辑还是存在的,因为邯郸向北很容易与永年,沙河,邢台的城区连起来,成为一个超级城市,如果此方向有性价比合适的楼盘,还是可以留意的。
南向,发展一般,南湖,新一中一带宜居,冀南新区的前景有待进一步明朗。
西面,邯钢搬迁后留下的空间什么产业来添补还不清楚。这块2条铁路线路穿过,加上邯钢会留下充沛电力资源,水资源,厂房资源,承接大型工业项目更有优势。
让我选择,年龄稍大的人,首选南边,南湖周边;年轻的,首选东部新城,拥抱未来。
东部新区不错,但是价格已经涨上来了,北部往永年发展的势头不足,北部也不是市里重点发展方向
丛台邯山都是老城区,房价坚挺,投资的话意义不大
复兴区,邯郸人如果不是在复兴区工作,一般不会去复兴区买房,复兴区的房子不要考虑
冀南新区,房价目前不算高,可以考虑,发展潜力尚可,未来可期
必须要成熟的社区,而且周边配套环境要好,最好不要离开市中心!购买房产投资,为的就是将来好脱手,所以一定要买好的学区房!!
北上深武成
拉倒吧,东部有可能变成"阑尾区",人烟稀少,有树无人。人与群居,物与类聚。还是哪里人多,哪里一定房价贵的中心地带。
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