一次付清 房子为你打工； 还贷30年 你为房子打工。 说白了，中国式的买房就是降维打击，财富掠夺，割韭菜，只要买房你就欠债。 以前国内买房子都是现金一次性付清的，无论多么钱都是用现金。近几年才开始流行贷款的方式，有些是用住房公积金贷款，无论是用什么方式贷款，利息都是要付的，而且是相当高的。30年后，所付的利息要达到房子全额的1点5倍左右。人们为了要应有自己的住房，无论利息多少，只要先付个首付，能住上自己的房子就行呀，根本没有考虑今后房贷对生活的影响，宁愿当一辈子的房奴，这就是当今社会的现象。 顺便介绍一下日本的房贷，日本人买房子几乎都是贷款，有钱也不敢用现金付钱的，因为会被税务局来查钱的来源的。日本的房贷利息不是很高，但30年下来也要达到全额的1点5倍左右。但是日本的政策非常好，如果有房产贷款，每年可以减少不少税钱，所以对有房贷的人来说减轻了不少压力，不至于成为房奴。即使有好的政策，好多人还是宁愿选择租房而不买房。 有能力一次付清，绝不贷款30年做冤大头！一次付清无比轻松，长期贷款胆战心惊，一旦遇上天灾人祸失去工作，贷款就如同套在你身上的枷锁，让你身心疲惫、欲罢不能！一次性付清，房子为你打工；贷款30年，你为银行打工！中国式买房就是个坑！ 差别大到你无法想象 国人买车买房都喜欢全款支付 是因为国人都喜欢拥有 而不喜欢欠债 喜欢欠债的大多数都是有钱人 因为他们知道通货膨胀的道理 喜欢拥有的大多数都是穷人 因为他们都不知道 今天的钱比明天的钱值钱 三十年前，万元户响彻全国 能买好几套房子，而且还是全款 三十年后的今天，一万块还能干嘛？ 一个厕所都买不起了 如果十年前 你用十万全款买了套好房子 到今天房子起码涨到了一百万 你净赚九十九万 ‘ 如果十年前你用十万块首付 买了三套房子 余下的钱做月供 今天，你至少身价千万… 千万资产跟百万百万资产 同样的成本 你选择那个？ 说来说去都是政策问题！ 关于＂买房时一次性付清和还贷30年差别有多大？＂的问题，个人觉得差别太大了，具体说下。 首先：就是房价。买过房的人都知道，＂一次性付款＂和＂贷款买房＂的优惠力度不一样，我们知道，地产公司为了回笼资金，对于一次性付款的客户都会额外优惠很多，尤其是房价上，原先我同事买房的时候就是这样的，对于＂一次性付款＂的客户，房子总价便宜了将近十万，你想想一套房也就是百八十万（当然了是我们这样的小城市），有了省下的十万元，做什么不好呢？ 其次：生活质量。我们都知道，之所以贷款买房，就是因为我们手头不宽裕（当然了也许有些手头宽裕的人，只是为了感受一下贷款的氛围，或者公司交了公积金，刚好可以用到），要不然谁会贷款呢？既然是贷款肯定要付利息，现在公积金贷款还好点，利息不会那么高，但是商贷呢？买一套房子贷款下来，快要还两套房子的钱了，虽然说我说的有点夸张，但是也差不多了，这样的话，你想想你的生活质量会高吗？每天提心吊胆的，什么都不敢做，因为压力在那里呢，你要想着怎么样保住工作，因为你一旦没工作了，房贷怎么办？ 最后：我想说的就是，能一次性付款肯定一次性付款了，哪怕有能力借到钱，贷款买房真的很累的，除非你家里有矿，大家觉得我说的对吗？我是@打不死的小强aaa ，欢迎留言讨论，谢谢 短痛和长痛的区别。 我货款二十年，算了一下，利息总额已经接近本金了。 一次性付清和还贷30年当然是有区别的！ 一般来说采取一次性付清的人基本上都是比较保守的人（当然也需要有这个实力的人）。如果中国人都有这种实力的话，我个人相信会有百分之七八十的人选择一次性付清，而不会选择贷款。 一次性付清的优势自然而然就是以后不需要考虑每一个月偿还银行部门的贷款，而且必须保持几十年的收入都是比较稳定的，一次性付清的人可以比较悠闲自在的生活，工作。基本上可以做到依据自己的喜好或者专业选择自己的职业。 通俗一点的说生活，工作可以随意一点。 没有外债，自然而然生活压力就小很多！ 另外一个角度来看，贷款购房其实也是一种理财或者说投资。 例如1990年的时候湖南省株洲市部分商品房才4 500一个平方，甚至于还有更低的，到了1999年株洲市天元区的房价大致是990一个平方，那个时候好像是144个平方算大户型，税费计算就不一样。 以1999年株洲市天元区的房子为例子，144平方米的错层大致是16 7万的样子（包括所有费用。） 如果是贷款大致是每一个月500块钱至七八百块钱的样子，那个时候只能贷15年或者二十年。 如果贷款购房，16 7万可以买两套144平方左右的房子，房贷大致需要承担1000 1500一个月（两套房的贷款。） 目前，株洲市天元区同地段的房子价值是一万多点一个平方。两套房子价值不会低于三百万。比一套房多了一倍。注意这里是指价值，而不是价格。 二十年承担的贷款是24万（低）至36万（高）。 同期房子（一套）出租的话，99 09年大致可以租到2000块一个月（分租）。09 19年大致可以租到4000 6000一个月（同样的是分租。） 房租收入前面十年24万加上后面十年60万（取中位数）。 房租收入减去房贷：84万—30万（中位数）等于54万。 目前房子价值是300万，房租利润是54万（除出房贷以后的净利润。） 这个是贷款购房的情况。 一次性付清的人是房子价值150万，没有房租收益。 这个是我以湖南省株洲市天元区的房子为例子对比的大致情况。 当然一次性付清和贷款购房是一个仁者见仁智者见智的问题，不能一慨而论。 温馨提示：本文仅供参考，不能作为投资依据。
携手合作，互利共赢！左云县与中来公司在光伏产业链新材料产业链等领域进行洽谈3月10日，左云县委副书记县长左云经济技术开发区党工委书记罗士彬，左云县委副书记左云经济技术开发区党工委副书记管委会主任于海滨赴太原，与山西中来硅基科技有限公司山西中来光能电池科技MIT化学家们显示ampampquot黑夏ampampquot大火在2020年将臭氧洞扩大了10麻省理工学院的化学家表明，澳大利亚的野火在2020年使臭氧洞扩大了10。一场野火可以将烟雾抽到平流层，颗粒在那里漂移超过一年。麻省理工学院的一项新研究发现，当悬浮在那里时，这些颗粒Vlog我上两会丨当科技创新融入好品山东，会发生怎样的化学反应？视频加载中国内首创世界领先完全国产的雪蜡车，时速达600公里的高速磁浮列车，三年三次刷新全球纪录的潍柴动力本体高热效率商业化柴油机看，这些高科技含量满满的山东好品也上会啦！好客山东一清肝，二排毒三助眠，春季正鲜，遇到别手软，清热排毒降肝火中医上讲究万物皆生于春，长于夏，收于秋，藏于冬，人亦如此。黄帝内经有云春主肝，夏主心，秋主肺，冬主肾，即为四季五补之道。而春季是万物生长的季节，也是属于肝的季节。有些人春天会出现腹左右归丸真的比六味地黄丸金匮肾气丸力量要强吗？这样想就错了最近我发现了一个奇怪的事情，有很多人说左归丸右归丸，补肾的力量比六味地黄丸，金匮肾气丸效果要好，所以肾虚了，应该选择左归丸和右归丸，其实这种想法是错的，为什么这样说呢，因为左归丸和每天补点它，利血管护双眼，还让你睡得更好！3种方法帮你吃够现在很多人，尤其是正在减脂瘦身的人，一听到脂肪就如临大敌，唯恐避之不及。但事实上，脂肪也是人体必需的营养素之一，我们要做的不是拒绝脂肪，而是选择好脂肪并适当摄入。像有一种脂肪，它在这4种食材吃前不焯水，等于吃毒，为了家人健康，别嫌麻烦进入春季后，吃货们特别高兴，因为这个季节是新鲜蔬菜上市的季节，也是挖野菜的好季节，只要勤奋一些，就能吃到美味的食物。确实，但你知道有些蔬菜吃之前要焯水吗？你知道不焯水直接吃很容易中春养肝，病不沾！春天多吃这5样，被称为强肝王，常吃少生病俗话说春养肝夏养心，春天在五行中属木，而肝脏在人体五脏中也属木，春天具有通肝的作用，也是养肝的黄金期。绿色食物在生命健康中扮演着清道夫和守护神的角色，因而备受人们的喜欢。中医认为，化疗后，如果患者出现这四种症状，马上警惕起来！恶性肿瘤切除后，为了彻底消除病灶，延长患者的生存期，往往需要接受化疗，这些患者常常出现各种不适症状，这时候一定要警惕起来，因为一个不起眼的症状，有可能是一系列严重症状的开端，所以要球迷领袖伊恩离世，曼联官方发文致哀ampampamp今日比赛将佩戴黑纱直播吧3月12日讯曼联球迷领袖信托基金独立球迷联络官伊恩斯特灵因病离世，曼联官方发文表示哀悼。伊恩斯特灵是曼联资深球迷，2003年加入曼联球迷信托基金，担任独立球迷联络官，他曾在天布鲁克斯自癌症治疗以来首次回到伯恩茅斯队对阵利物浦队大卫布鲁克斯在周六英超对阵利物浦的比赛中被任命为伯恩茅斯的替补，这是他自从从癌症治疗中恢复以来第一次出现在比赛日的阵容中。这位威尔士国脚自从2021年10月被诊断出二期霍奇金淋巴瘤