房产证尽量不要写夫妻俩人名字，这到底是为什么？

　　老公平时待我极好，我们感情也一直很好，可让我没想到的是，买房后，老公说只写他自己一个人的名字，我气得当场就发飙，随后他说了几句话，我听了不但不生气，还特别感动！
　　我大学毕业后一直生活在这个城市，我老公在北方上学工作，后来我们在一起，他立刻就辞职来我的城市，当时我真的觉得很幸福，因为，他愿意为了我，放弃自己的所有，来到一个对他来说完全陌生的城市，如果不是非常爱一个人，他不会这么做的吧！
　　我们带着憧憬和梦想开始了两个人的生活，即使没有房子，没有存款，我们依然觉得很幸福，记得当时他一个月2800元，我一个月2500元，我们住在城中村，粗茶淡饭过日子！
　　有一天，我们下班回到家，老公看着眼前的屋子，除了一张床，一台风扇，其他什么家具都没有，没有窗户，没有客厅，显得特别寒碜，突然就深深叹了一口气：＂老婆，对不起，让你受委屈了，跟着我住民房，吃也吃不好！＂
　　我一听就愣住了，我不知道他为什么突然这么感慨，我不知道为什么，从小到大，我就不觉得这房子车子和钱的重要性，没房子，有家就好，没车子，我还有双脚，没有钱，我们还很年轻，努力就好，我很感性，他这么一说，我眼里立马就起了雾，可表面却假装平静，还笑着拍了一下他的肩膀：＂傻子，你怎么突然这样说！＂
　　听我这么一说，他突然握着我的手，眼睛一直盯着我看，然后用特别煽情的语气对我说：＂老婆，你放心，我是不会让你一直受苦的，我一定会努力工作，好好赚钱，让你想买什么就买什么，我们一定会在这个城市，有一套属于自己的房子！＂
　　他那么一说，我感动的稀里哗啦，一句话都说不出来，虽然我眼前对于买房，真的算得上是奢望，当时的房价已经是2万多，而我们的工资是2千多，扣除平时开销，只是温饱水平，谈买房，外人听到估计大牙都会笑掉！
　　但是我相信，我真的特别相信他，虽然工资就那么点，但我从来都觉得他是一支潜力股，他有能力，有才华，绝对不是只能看到眼前的人，也不是甘于平凡的人，于是我拼命地点头：＂嗯嗯，我知道，我也，相信你，我们一定会有的！＂
　　因为有了奋斗的目标，他突然跟变了一个人似的，疯了一样工作，加班加点就算了，还天天出差，全国各地到处飞，经常一出差就是1-2个月，我让他注意身体，他也总说没事，我是看在眼里，疼在心里， 因为我知道，他为什么要这么拼！
　　人们都说，付出一定会得到回报，我也因此深信不疑，1年后，他工资突然暴涨，有一个月，业绩抽成是20万，我都傻眼了，真的激动到哭了，看着他的工资条，我仿佛是在做梦，我想象不到，一个工资2000的人，怎么会突然就变得这么厉害！
　　看我一直不相信，他下班回家就把他的银行卡给我：＂给，小鱼儿，你总是说我不愿意给你工资卡，其实，我就是觉得丢人，一个月2000块钱，工资卡给你又能怎么样？我就想着哪天多挣一些再说，所以，即使你骂我，我也不敢说什么，现在，这卡，给你了！＂
　　我看着他手里的银行卡，半天说不一句话，眼里噙满了泪水，这幸福，来的也太突然了吧！于是我特别无趣地打了他一下：＂你是不是骗我啊？你工资怎么可能那么多啊！＂
　　听我这么说，他没有说话，只是笑了一下，然后把我抱在怀里，轻轻地拍了拍我的头：＂傻瓜！＂
　　我又特别没出息地哭了出来，随后，我从他怀里钻了出来：＂今晚，我请客，陈小飞，你想吃什么，我买单，不要跟我客气，姐有的是钱！＂
　　我话一说完，他噗嗤一声就笑了出来：＂好，小鱼同学真大方，那我必须要大吃大喝一顿！＂
　　那天，我们并没有去吃大餐，但我心里仍然感动，一个星期后就是我的生日，他说要带我出去过生日，我问去哪里，他也你回我，于是我就跟着他打车一直往前开，越走越偏僻，我就觉得特别奇怪，这是去机场的路，我们又不出差，又没时间旅游，去机场干嘛啊？
　　要不是因为他是我老公，我肯定吓得要从车上跳下去，半小时后，我们就下车了，机场附近算是比较荒凉，只有一些矮矮的厂房，和一些店面，他就一直牵着我走，过了大约200米后，他拉着我走进了一家4S店，我一脸懵圈地跟进去！
　　结果，他进去就指着一辆车说：＂这个，你的生日礼物！以后开车上班，你就不用辛苦挤公交了！＂
　　那一刻，我看着他，这个男人，得有多细心啊，什么都想的特别周全，而我整天大大咧咧，没心没肺的样子，跟他完全相反，我感动到无以复加，但是又假装责怪他：＂你怎么突然就买车了？也没有跟我商量一下！再说了，我们都还没有房子呢！＂
　　听我这么责怪，他也没有生气，反而笑了：＂没事的，先给你买个车子，眼前急用不是，你想想看，夏天的时候，太多人挤车，热的不行，冬天又那么冷，你还要在寒风中等那么久的车，我心疼！＂
　　我的天啊，我知道他对我好，但很少表达，第一次这么煽情，把我感动坏了，我想我就是最幸福的那个人吧，我也觉得自己会一直这么幸福，结果，很快就打脸了！
　　买车两年后，我们终于攒够了买房的钱，我也已经辞职成为一名全职妈妈，在这个平均房价3万的城市，我们真的不容易，第一次买房子，就先买一个小小的房子，毕竟他一个人赚钱，要养这么多人，还要供房子，压力特别大！
　　那天，我们一起去办理房产证，工作人员问：＂你们是登记夫妻俩的名字吗？＂
　　我们同时说：＂必须的啊！＂，＂不是，写我一个人的就可以！＂
　　什么？我听到了什么？他居然说写他一个人的？我不可置信地看着老公，在那一刻，我立刻就想到了N种原因，难道是因为我全职在家，他嫌弃我了吗？难道是因为他喜欢别人了吗？还是他单纯不想写我的名字上去呢？
　　我有点蒙圈，他那么爱我，怎么可能呢？我性子比较急，当场就发飙：＂陈小飞， 你什么意思？凭什么不写我的名字？你就是看不起我了吗？＂
　　他看我一脸发怒的样子，突然就笑了，我一看更气，没看到我都哭了吗？怎么还笑得出来？他肯定是不爱我了，一定是喜欢别人了，呜呜呜呜呜呜呜！
　　看我真的哭了，他轻轻地抱着我，挂了一下我的鼻子说：＂傻瓜，你都两个孩子的妈妈了，怎么还跟小孩子一样？来来来，把眼泪擦干，我来告诉你为什么这样做，免得你瞎想！＂
　　听他那么一说，我赶紧把眼泪擦擦，但还是一脸怒气地看着他，接着他慢条斯理地说：＂小鱼，我也想了蛮久，到底要不要我们的名字一起登记，因为如果不写你的名字，我也怕你不开心，但后来，我决定还是就写我一个人的！＂
　　说到这里他看了看我的表情，我一脸面无表情，他就继续就说：＂小鱼，我跟你说，现在新的规定，只要是婚后买的房子，不管有没有俩人的名字，都属于是共同财产，所以，这个你放心，再说了，你还不了解吗？我这辈子只爱你的！＂
　　听他那么说，我觉得太啰嗦了，就吼了出来：＂你倒是快说啊，那么多废话！＂
　　他吞了吞口水说：＂我之所以说登记我一个人的名字，主要是有以下几个原因＂
　　①我们这是首套房子，而且还是小小的房子，我们以后肯定会换大房子的，那如果登记我们俩的名字，到时换房子你不得出来东跑西跑么？那很辛苦的，所以，我就想着我自己一个人出来就可以了！
　　②如果我们提前攒够了钱，可以买第二套房子，那大房子的产权证就写你一个人，到时我们就不卖小房子，用来养老，也一并过户给你！
　　③房子的主贷款人是我，风险我一个人承担，万一有什么问题，也只是找我一个人，不会连累你，你只管安安心心住就可以啦！
　　听他说完，听起来好像都是为我好，不管他怎么想的， 但我确实是觉得有道理，于是不但没有生气，反倒有那么一丝感动，不过，他说的是否有法律依据呢？购买房子的时候到底要不要写两个人的名字呢？我个人认为：
　　①关于要不要登记两个人的名字，首先，尽管房子属于夫妻的共同财产，但即使在房产证上写双方名字，也不一定属于双方所有！具体情况还是要看出钱的人是谁，不过，如果是两人共同申贷，写两个人的名字会好一点，一来是房贷审核比较快，二来是给对方足够的安全感！
　　②如果房产证上有两个人的名字，这个时候家里又刚刚好有闲钱，想要在其他地方，比如老家买一套，那这个时候可能就会比较麻烦，因此，出于这点考虑，可以酌情处理！
　　③房产证上如果有两个人的名字，中途俩人万一感情破裂，分道扬镳，就会涉及到财产分割问题，从这个角度来说，为了不必要的麻烦，可以只登记一个人的名字！
　　其实，我觉得，两个人在一起，既然已经是夫妻了，经营好家庭和两个人的感情最重要，至于房产证要不要写两个人的名字，想说，以感情为基础的前提下，并没有那么重要，但其他条件下，具体情况具体操作就可以！
　　前一段时间，公公说把他住的那套房子办上房产证，写我和老公的名字，我当时很高兴，但办手续的时候，律师的一句话，让我放弃了写自己名字的想法，心里虽有遗憾，但不后悔。我们的婚房是公公的名字。
　　我是远嫁，和老公结婚的时候，两地的彩礼习俗不一样，我们老家最低是六万六，老公这边是一万一到三万八，当时在协商彩礼的时候，我爸没有明确说要六万六，但肯定是不想低于这个数。
　　老公这边没有明确不说给六万六，但不管是地方习俗还是当时的家庭经济情况，都不可能拿出六万六。
　　最终，老公家给了三万，我爸虽然不太高兴，也没有多说什么，我爸说：你的彩礼钱，我一分都不会要，男方给你多少钱，老爸就陪嫁多少钱。
　　我感谢父母的理解，也体谅老公家的困难，毕竟买房、装修、婚礼，处处用钱，彩礼的事情就这样翻篇了。
　　婚礼中很多关于花钱的事情，老公家做得都不尽如人意，我爸妈都没有挑理，对于我爸妈来说：女儿顺利结婚，不让外人看笑话才是最重要的。
　　所以自结婚起，我对于财物就没有太看重，我更在乎内心的感受。
　　我们的婚房首付是公婆拿的，所有的手续是公公办理的，名字是公公的名字，这些事情，公公都没有和我们商量。
　　当我知道房子手续办好的时候，心里确实有一丝不痛快，就算公公防着我这个儿媳妇，也不应该防着自己的儿子。
　　后来，我又在想：算了，房子我们在住，谁的名字无所谓，况且首付款，我一分没有出，就算将来我和老公真的走到离婚的地步，我也不可能惦记这套房子。
　　这套房子的房贷最初那几年是公婆在还，我心里过意不去，虽然房子不在我们名下，毕竟我们在住，而且公婆没有正式工作，还款确实吃力。
　　我决定让老公承担起还房贷的责任，也算是作为儿子为父母分忧解难吧。作为儿媳，我为什么主动还公公名下的房贷？
　　结婚以来，公婆除了没有给过我金钱上的帮助（手头不宽裕），确实给了我很多生活上的照料。
　　公婆从来没有对我表达过不满，即使我有时候会任性，耍脾气，我非常感激他们的包容。
　　虽然房子是公公的名字，但在他们心目中这套房子就是我们一家三口的，事实也是我们一直在住。
　　公婆没有稳定收入，还房贷压力太大，应该让我老公承担更多的家庭责任。
　　目前老公已经还了五年房贷，余下的欠款自然还是老公还。我老公工资不高，还完房贷，根本无法承担我们小家的生活开销，所以我们小家的大部分生活开销要依靠我，我有时候会抱怨，但更多的时候，我觉得这是一种责任更是一种担当。公公决定把他和婆婆住的房子写在我和老公的名下。
　　我公婆一直住着一套三居室的房子，但这套房子当初因为种种原因，住了十几年，一直没有办房产证，这也是公婆的一块心病。
　　今年年初，公公经过多方打听终于可以办理房产证了，但手续要比正常手续复杂很多，公公对我和老公说：这个房子写你们俩的名字。
　　我当时听了心里美滋滋的，之前我和老公买的车，虽然大部分都是我出的钱，老公一个人去办理的就写的他的名字，房子写上我的名字，我也算是名下有房产的主了。
　　那天办手续的时候，我们一家五口都去了，在协议上签字时，律师问我(一套老房子，需要律师给出个相关证明)：写一个人的名，两个人的名？
　　我问：有什么不一样吗？
　　＂两个人的办证相对麻烦。＂
　　我没有再继续追问，说：＂怎么简单怎么来，写我老公一个人的吧。＂
　　公婆在旁边坐着，老公出去办其他手续，这件事我一个人做了主，只写老公自己的名字。
　　我明白这件事决定了就更改不了了，我的房主梦也就破灭了，有些失落。
　　但是我觉得能最快速度地把房产证办下来才是最重要的事情，而且这个房产属于我们的夫妻婚后财产，即便不写我的名字，我也有份。
　　老公回来，我没有同他细说，就让他签字，这件事就算是板上钉钉了。
　　接下来，就是走各种流程，需要老公签字的各种手续，而我该忙啥忙啥，办房产证这件事好像已经和我没什么关系了。房产证尽量不要写夫妻俩人的名字，这到底是为什么？
　　1.夫妻买房写一个人的名字，换房时，另外一个人可以享受首套房的优惠，是真的吗？
　　这个规定已经取消。
　　过去只要你没有在银行贷款买房的记录，到银行首次申请房贷都可以视为首套房，但《新婚姻法》规定：住房套数以家庭为单位，只要是婚后买的房子，不管房产证在夫妻谁的名字，再买房都算是二套房。
　　2.如果房产证写了妻子的名字，丈夫因为生意陷于债务危机，房子免于被查封，是真的吗？
　　想多了。
　　根据相关法律规定，丈夫的欠债如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就是夫妻共同债务，妻子有偿还的义务。
　　对于夫妻共同债务，妻子的工资也会被用来抵债，因为妻子的收入属于夫妻共同财产，当然会保留一定的生活费用。
　　至于房子，不管是婚前个人财产还是婚后共同财产，一旦债务被认定为共同债务，法院也可能会强制执行婚前个人财产。当然，如果只有一套房子，一般法院不会强制拍卖。 具体如何执行还要看具体情况了。
　　所以说：房产证写一个人的名字来逃避夫妻共同的法律责任是行不通的。
　　如果你的另一半执意不想在你们婚后的房产证上写你的名字，你确实应该问问对方为什么？房产证到底应该写夫妻的名字还是其中一方的名字？
　　在回答这个问题之前，希望大家问自己一个问题：房产证写上你名字的目的是什么？
　　是为了让夫妻的房产受到法律保护？
　　还是为了夫妻在各奔东西时分得房产，保住自己的利益？
　　如果是前者，写夫妻任意一方的名字又何妨？
　　如果是后者，婚后的房产证写一个人的名字还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，写上名字就是为多一份心安。
　　所以：不管别人如何说，你要明白在你的婚姻中你想得到什么，就算办证麻烦，就算流程繁琐，想要的安全感依然要努力争取。
　　对于我来说：不管是婚房，还是现在公婆的住房都没有登记我的名字，我确实有过失落。
　　当然，我对我的婚姻足够有信心，对公婆和老公足够信任，当然最重要的是我相信自己有能力在一套不属于自己的房子下过好属于自己的生活，如果将来我们的婚姻真的出现问题，我也有能力保全自己，仅此而已。
　　夫妻在一起经营婚姻，与其计较谁得到的多谁得到的少，不如努力提升自己的能力，用实力和爱成为家庭中不可或缺的一员，幸福自然唾手可得！
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　　房产证为什么不要写夫妻两个人的名字，其原因有两个方面。
　　第一个是为了规避限购
　　随着经济的发展，一些手中有积蓄的人们开始考虑再购置第二套住房，但随着各地城市限购政策的出台，有些家庭已经没有资格再购置第二套住房了。即使有资格，不仅在首付比例上要上调，而且在贷款利息上也会上调，整体算下来，还是非常不划算的。
　　但如果第一套房产登记在一方的名下，是可以规避限购，以及首付比例和贷款利息上调的。那就是双方办理假离婚，将原有房产给到房产登记人的一方，再以另一方的名义去购置第二套住房，不仅可以规避限购，而且首付比例和贷款利息也是可以优惠的。
　　所以，将房产登记到夫妻一方的名下，是可以规避限购、二套房首付比例以及贷款利息的。第二个是为了财产分割
　　这些年，离婚率持续走高，从而带来的是财产分割上的问题。特别是房产证上写着夫妻双方的名字，而且贷款还是以夫妻共同的名义进行的。
　　这种情况下，房产的分割只能是把此前的贷款全部还上，再重新申请贷款，这样就增加的贷款的成本，首先是要找资金把贷款还上，再重新申请，毕竟此前的贷款利率相对来说比较低，而且房产价值也比较低，重新贷款不仅增加贷款利率，还会增加贷款的额度。
　　如果房产登记在一方名下，在财产分割上约定好房产给哪一方，给对方以现金的形式进行补偿就可以了。只要约定好，也不用重新申请贷款。特别说明：婚内房产是夫妻共有的
　　虽然在购房的时候，房产证上写着一方的名字，且也显示是单独所有，但在婚内购买的房产，是夫妻的共有财产，单独一方是不能处置的，也是处置不了的。
　　我今年32岁，嫁给老公的时候，他穷困潦倒，后来有钱了也买房了，可是他竟然不同意房产证写我的名字，我当时就愤怒了，对他大吼大叫，没想到他的一番话，不仅让我把气消了，还感动的痛哭流涕！
　　当初认识老公的时候我才27岁，老公28岁，我来自深圳，他是来自农村，来我们深圳打工的，我的家庭条件还可以，算不上富，也算不上太穷，我们是在一家工厂认识的，那时候我是线长，他来了我们工厂以后，什么也不会，总是被一些男员工欺负，但是也有一些女生愿意帮助他，因为他长的眉清目秀的，就是那种看着很舒服的长相。
　　于是我就经常关注他，因为我看见他心情就特别好，每次他有什么困难了我都会第一时间过去帮他，久而久之我们就成为了好朋友，慢慢的通过交往我们就演变成了恋人，于是就在一起同居了。
　　后来我就打算带他回家见父母，可是父母知道他是农村的以后，死活都不同意我们在一起，当时他为了不让我为难，也提出了分手，可是我已经下定决心要和他在一起一辈子，所以我不顾家人的反对，义无反顾的跟着他走了，而且我们也登记结婚了，不过没有办婚礼。
　　离开家以后，我们就到了另一个城市，租了一间20多平方的房子，住了下来，他也去找了一个业务员的工作，总体来说还可以，如果推销的好，奖金也是非常的高。
　　有一天他下班回家，吃过晚饭以后，呆呆的坐在那里看着窗外说：小菲，跟着我，真的委屈你了，住不上好的房子穿不上好的衣服，就连吃我都不能给你最好的，我真的太没用了，我说：既然选择了你，我就不后悔，我也没觉得委屈，没有好房子，只要能遮风挡雨就可以，我也不需要好衣服，穿着舒服就行，其他的无所谓，吃饭那就更不在乎了，能吃饱就很幸福，我相信你能给我想要的，加油吧。
　　然后他抱着我说：小菲，谢谢你相信我，还这么鼓励我，我一定不会让你后悔，我会加倍努力工作，别人有的我们早晚也会有，我一定让你成为最幸福的女人，想买什么就买什么，不用考虑钱。
　　我听后真的很感动，我一直觉得他就是一支潜力股，我也相信他会带给我惊喜，果不其然，后来他真的带给了我大大的惊喜！
　　自从那天吃过饭，他给我吐露完心声以后，他就像变了一个人一样，每天都拼命的工作，而且经常出差，要不就是加班到很晚，我看着真的很心疼，总是说他别这么拼命，身体重要！
　　他总是憨憨的笑着说：只要有你，我就不觉得累，我一定会给你最大的回报？
　　就这样过了一年，他真的跑到了一个大订单，给公司创造了巨大的利润，公司奖励了他50万的提成，而且年底还会给一部分奖金，那天下班，他高兴的把卡放在了我的手里，然后说：老婆，50万，我的第一桶金，我当时很激动，忍不住哭了出来，他说：＂傻瓜，这是高兴的事，你怎么还哭了，我说：这是幸福的眼泪，知道吗？＂他傻傻的笑了笑。
　　我说：亲爱的刘军，今晚我做东，请你去吃一顿大餐，老公傻傻的笑着说：＂吆，我的小宝贝儿今晚怎么这么大气呀！我说：咱有钱了，哈哈＂
　　就这样我们去吃了梦寐以求的海鲜大餐，那晚我们很高兴，我也很幸福。
　　又过了几天，老公突然带我去了4s店，我当时很疑惑，干什么带我来这里呀！老公说：马上就到你的生日了，我想用我的第一桶金给你买一辆车，作为你的礼物，那样你以后就不用再去挤公交了。
　　我听后感动的同时还是觉得没必要，我说：我们现在还没有房子，买车有点得不偿失，车本来就是消耗品，不如存着钱以后买房，老公却说：我看你挤公交，夏天那么热，冬天在外面等公交有那么冷，我真的很心疼，还是买了吧！最终我没拗过他，只好妥协！
　　看着他这样为我着想，我心里真的暖暖的，也很感动，觉得跟着他，真的是选择对了，我以为我会一直这么幸福下去，没想到后来却打脸了！
　　买了车以后，他的工作慢慢的也有了气色，没用两年就升任了业务经理，我们手里也存够了买房的钱，于是就打算先买一套小点的房子住，那样压力还不是特别大，毕竟他工作才刚刚好转。
　　那天我们去了经常看的小区，最终选择了一套90平方的小户型，于是就交钱定了下来。
　　后来我们一起去办理房产证的时候，工作人员突然说：你们房产证上是写夫妻双方的名字吗？我当时立马说当然了，没想到老公却说：不是，只写我自己的。
　　我当时就上头了，立马就发飙了，我大声吼叫的指着他说：刘军你什么意思，为什么不能写我的名字，你是不是有别的想法了，你给我说清楚，要不今天和你没完！
　　老公赶忙让我坐下说：你都是做妈妈的人了，怎么还耍小孩子脾气呢？我最爱你了，小菲，我怎么会有别的想法呢？你听我慢慢给你说：一开始我也打算写你的名字来，我也怕不写，你肯定会不开心，可是后来我一想还是打算写我一个人的，你放心，就算不写你的，这也是我们婚后的财产，我们也是一人一半的。
　　我当时听他这么啰嗦了彻底火了，我说：你倒是说说具体的原因呀！我看你怎么说服我。老公说：不写你的名字，其实有以下几个原因！我是这样想的，如果我们以后换房子，或者这个房子打算卖，那样我一个人来回跑就可以了，就不用拉着你一起来回跑，那样你就不用受累了！ 如果我们以后换了大房子，我就可以把大房子的写上你自己的名字，只属于你自己的房产！ 如果万一哪天我还不上房贷，或者有任何纠纷，都是我一个人承担，和你没有任何关系，你只负责住就可以了！ 听老公说完我觉得也有道理，他确实是为了我好，我顿时就不生气了，还流下了幸福的眼泪，不过买房子到底该不该写夫妻俩人的名字，我个人认为：房产证上写有两个人的名字时，双方在办理抵押贷款时必须承担债务，即使一个人有偿还能力，但因为当时签了两个人的名字，所以夫妻双方都有这种责任和义务一起偿还，双方的签字具有法律效力。 还有如果你将来买第二套房子，想代表其中一个老百姓买，那就有障碍了，因为国家对买房有严格限制，所以买第二套房子会出现阻碍，所以有很多人为了买第二套房子，宁愿假离婚，不过后来国家出台了禁止离婚三年内买房的政策，于是也降低了假离婚的概率！ 房产证虽然写上了两个人的名字，也让女人有了定心丸，可是如果一旦遇到婚姻问题，或者需要离婚，那一系列问题就来了，男方付了全部的首付，女方只付了部分贷款，房子该怎么分呀！男方一直再还贷，女方却有了一半的房子，又该如何处理呢？ 所以说：我觉得写不写两个人的名字没有什么意义，只要两个人是真心相爱的，打算过一辈子的，写谁的名字都无所谓！
　　我闺蜜结婚时，房子写了夫妻俩人的名字。 没想到，离婚后，女方不仅没能拿回买房子的一分钱，反而倒贴给男方几十万，简直欲哭无泪！
　　闺蜜是二线城市的本地姑娘，中等个子，皮肤剥了壳的鸡蛋一样光滑细腻，一双水灵灵的大眼睛，加上自然卷的长发，活脱脱像个洋娃娃。
　　闺蜜结婚前是跑业务的，薪水颇丰， 家里更是有车有房，可就是这么一个各方面都很优秀的姑娘，却偏偏嫁给了一个渣男！ 更因为房产证上写了夫妻俩人名字，差点害得自己人财两空。
　　当初俩人谈恋爱时，闺蜜家人就极力反对，男方是外地人，父亲去世得早，家里还有一个弟弟在读大学。而闺蜜是家中的独女，俩人成长环境和消费观差太多了。
　　更让人担忧的是，男方在我们本地连买婚房的首付钱凑不出来。
　　我劝闺蜜：＂以你的条件，大可以找个本地的有车有房的男人，何必要找凤凰男？＂
　　＂你不懂，虽然阿诚家里没钱，但是他很有才华，我相信他总会有出人头地的一天的，而且，阿诚对我是真的特别好！＂闺蜜沉浸爱情的甜蜜中。
　　＂那你们结婚总要买房子吧？钱哪里来？＂我浇了一盆冷水给她。
　　＂我家里出首付，阿诚来还房贷，然后写两个人的名字＂闺蜜毫不犹豫地说。
　　我摇摇头：＂既然你们家都出得起首付了，你的工资每月将近上万，就不要他还房贷了。你自己还，房子写你一个人的名字就可以了。＂
　　＂那怎么行？既然结婚，肯定要夫妻双方一起呀！哪里有女方全部出钱买房子的道理？这样太伤阿诚的自尊了＂闺蜜立刻否决了我的建议。
　　我叹了口气：＂陈莎莎，你还是多留个心眼吧，别一天到晚恋爱脑，不然容易吃亏，尤其是凤凰男…＂！
　　＂露露你好烦，老是担心这个那个的，阿诚是我未来的老公，你再喊他凤凰男我可要生气了，你就不能祝福一下我们？＂闺蜜打断我说的话。
　　＂我是怕你被骗，你们才认识不到半年就结婚，你就不担心万一……＂我也生气了，简直好心当成驴肝肺。
　　＂就算有万一，这不是房子还可以一人分一半嘛！＂闺蜜大大咧咧地说。
　　没想到，这个＂万一＂还真的被闺蜜说中了。
　　就在生下女儿三年后，闺蜜因为和老公性格不合提出离婚，女儿跟着闺蜜，小俩口家里也没有什么存款，就准备把婚房卖掉，所得的钱一人分一半。
　　可是，这个恶心的渣男，觉得闺蜜提出离婚让自己很没有面子，加上那时候他们的150 婚房附近通了地铁，房价已经由135万涨到了250万，渣男觉得房子还有升值空间，就一直拖着不肯卖。
　　为了恶心闺蜜，离婚手续办好后，闺蜜前夫不但没有从婚房搬出去，反而把自己的老妈和大学毕业的弟弟从老家接了过来，生活在同一屋檐下。 美其名曰：＂这房子我也有名字，我想让谁来住就让谁来住。＂
　　闺蜜受不了，就带着女儿 搬回了娘家，然后去找中介把婚房挂了出去，想赶快把发房子卖出去，把首付的68万拿回来，再给女买一套学区房。
　　来看房子人倒是不少，闺蜜甚至决定只要不低于240万她都愿意出售，可是眼看房子都挂出去大半年了，还是毫无动静。
　　这天，闺蜜约着我陪着她一起去中介看看，为什么地段和价格都不错的房子，却无人问津？
　　中介的小刘向闺蜜大吐苦水：＂陈姐，您这房子的产权人到底是您的还是您前夫的？我手上好几个有意向的客户，本来250万左右的价格对方都能接受，但是去现场看了房子，您前夫一听我们是中介的，现场立马改口要300万，这不是故意吓走买家吗？您要不和您前夫沟通一下，不然我也很为难，都不敢带客户过去了。＂
　　听完中介的话，我和闺蜜立马明白了，是她前夫故意在中间搅黄这件事呢！
　　因为房子当初写了夫妻俩人名字，卖掉时候也需要两人一起签字，只要男方不点头，这房子永远也卖不出去，首付钱也拿不到，而闺蜜那个渣男前夫还可以继续心安理得的带着自己都老妈和弟弟霸占在他们的婚房里。
　　我让闺蜜把前夫约出来，大家好好聊一聊，看他到到底有什么企图。
　　前夫哥似乎知道我们早晚会约他出来，很是气定神闲地对闺蜜说：＂今天是来谈判的吗？怎么还带来一个帮手啊？＂
　　＂要不是你狮子大开口，故意抬高房价不肯卖，我是真没想到你还能这么不要脸！＂闺蜜非常愤怒，捏紧了拳头。
　　＂说吧，你有什么条件？为什么不愿意卖房子，你们当初不是说好房子卖了钱一人一半吗？＂我问道。
　　＂为什么要卖？这房子还有升值空间，现在卖了多了可惜＂前夫阴阳怪气道。
　　＂王八蛋，你知不知道女儿已经上幼儿园中班了，再过几年就要上小学了，我要卖了房子给女儿买学区房＂闺蜜气的脸都红了，拍着桌子吼道。
　　＂你提离婚都时候怎么没想到女儿以后会是在单亲家庭长大？现在到是想到女儿了？＂前夫冷笑一声，＂要卖也可以啊，你再给我50万，我立马点头签字。＂
　　闺蜜拿起包包对着前夫一顿暴揍：＂不要脸的东西，给我滚！大不了我们法庭见！＂
　　和前夫不欢而散后，闺蜜开始为这件事东奔西走去找律师，最后一纸状书将前夫告上了法庭，接下来就进入司法程序，终于等到开庭，判决书下来后，前夫也不是个省油的灯，他不服，又上诉，继续新一轮程序。
　　这场漫长的财产分割拉锯仗持续了一年，到现在还没有结束，中间前夫又来添堵，开始向法院申请争夺女儿的抚养权，想以此让闺蜜妥协。
　　上个月，闺蜜约我出来，憔悴不堪的她用疲惫的声音对我说：＂露露，我决定给那个渣男50万，赶紧把房子卖了，这场官司打得我身心疲惫了。＂
　　＂就这样白白便宜了这个渣男吗？＂我为她感到不值。
　　＂主要还是为了女儿，前段时间，我去转了转几个学校附近的楼盘，一打听才知道，咱们这儿已经限购了，我现在要给女儿买学区房的话就算是二套了，首付和贷款利率都会有很严格的要求，所以我必须把婚房尽快卖掉，不然女儿没有地方上学。再说，一直住父母家也不是个事儿，周围邻居的＂关心＂能把人给烦死。＂闺蜜揉了揉太阳穴，叹了口气，一脸的无可奈何。
　　昨天我刚刚借给了闺蜜十万块钱，让她赶紧把渣男打发掉，好好拼事业，再买一套真正属于自己的房子。
　　从闺蜜的离婚卖房事件，我对买房子要不要写夫妻俩人名字又有了通透的看法：
　　1 .很多女孩子在结婚时，都要求房产证上写两人的名字，以为这样就多一份保障。其实，多一个名字并不意味着，房子的资产就真的就是一人一半，具体的情况还是要根据双方的出资金额来定。
　　像闺蜜这样自己出了大部分房款，结果，卖房子的时候，因为前夫不同意，房子一直卖不出去，钱都照样拿不回来，更何况有些女方连一分钱都不出就想着要在房产证上加名。万一真的遇到离婚，要分割财产时更是难上加难。
　　女孩子会赚钱的本事和能力，比房本上加一个名字的安全感要来得踏实得多。
　　2.现在很多城市都开始对房子有了限购令，首套房首付一般是3成，而二套房子都首付是6成，如果首套房子如果面积在120 以上的话， 二套房就不能用公积金了。
　　所以，我建议，如果家里是新婚夫妻，可以在买房子的时候先写夫妻双方中一个人的名字，等孩子出生后，要换房子或者买学区房可以再用另外一方的名字，这样，就都可以享受首套房的优惠政策，不会压力太大。
　　很多丈母娘也会要求男方在婚房上写两人的名字，也是为了怕女儿吃亏，离婚都时候得不到任何好处。
　　但是，我想既然是结婚，大家都是希望白头偕老的，真正爱你的人，即使婚房上没有写你的名字，也照样会疼爱你一辈子，不幸遇到渣男，哪怕房子上写了你的名字，也会费尽心思算计你。
　　幸福的婚姻，应该是俩人牵着手在柴米油盐中一起变老，至于房产证要不要写两人的名字就真的是仁者见仁，智者见智了。
　　我买房时就是因为相信了＂房产证最好不要写夫妻俩人名字＂这句话，被媳妇狠狠地羞辱了一顿。
　　16年的时候，我们这里传出准备通高铁的消息，一时之间满城风雨，很多人都涌进各大楼盘，哄抢房源，哪怕开发商趁机抬高房价，也阻止不了人们抢房的热情。
　　当时房价在短短一个月之内，从3000多块涨到了4000多，这疯狂的涨幅把我吓着了，随后跟媳妇商量了一下，决定把买房计划提前，虽然当时我们手上只有不到10万块存款。
　　为了筹够首付，我们夫妻俩开始厚着脸皮到处借钱，不过我们也知道，如今社会，借钱之难是难于上青天。
　　所以我们不敢向别人借太多，一般都是5000块，最多不超过10000元，最终我们向20多个亲戚朋友借了钱，一些比较疏的亲戚，甚至一些几年没联系的同学都逃不了我们的魔掌。
　　就这样，我们在欠下一堆债务和人情后，终于凑够了首付，然后满心欢喜地准备去交钱时，忽然想到一个问题：购房合同上面写谁的名字?
　　当时在我的认知里，购房合同上写谁的名字，将来房产证上就是谁的名字，也就意味着房子的所有权属于谁的。这问题可大可小，处理不好，甚至会影响夫妻感情。
　　在这个问题上，我跟媳妇的意见产生了分歧，我的意思是写媳妇一个人的名字，而媳妇却坚决不同意，非要写上两人的名字。
　　说实话，当时我心里真的非常纳闷，房产证就写媳妇一个人名字，这不是很多女性都乐意接受的事情吗？怎么到我媳妇这就行不通了，难不成是脑袋进水了?
　　我苦笑着对媳妇说：＂网上很多朋友都说，房产证上面写一个人名字有很多好处的，再说，是写你的名字，这样一来，以后都不怕我在外面乱来了，这么好的事，你怎么就拒接呢？＂
　　媳妇一脸高深莫测的表情，戏谑看着我地说：＂来来来，你给我说道说道，有啥好处?＂说完媳妇掏出手机，一副准备就绪的样子。
　　＂这第一嘛，就是我名下没房，将来我们有钱了，想置换大屋时，我能享受到首套房优惠啊。＂，我手指一搓，像占了天大便宜的样子说到：＂你想一下，二套房最低首付比例要40%，首套房最低只要25%，按照现在的房价，这一下子就差了十几万啊。＂
　　媳妇双手飞快滑动，很快就抬头说道：＂谁给你说这样行得通的?这一套老早就过时了。以前的二套房定义是只要你没有在银行有贷款买房的记录，到银行申请房贷都可以视为首套房。＂
　　＂但根据《新婚姻法》第五条的规定，认定住房套数是以家庭为单位的，婚后买的房子，不管房产证上是几个人名字，以后再买都算是二套房。＂，媳妇一边看着手机一边说道。
　　我诧异地看着媳妇，惊讶地问道：＂是这样的吗？这样不合理吧?那我们以后还怎么换房?＂，媳妇说道：＂可以换啊，前提是把第一套房子的房贷还清了，卖掉再买就可以了。简单来讲，首套房就是你这个家庭里所有成员名下都没有房。＂
　　＂这样还好点，至少给我们一个换房的机会。＂我一脸庆幸地说：＂我们以后肯定会把现在这套卖了再买套大的，到时候能享受到首套房优惠就好。＂
　　媳妇却一脸戏谑地说：＂你确定能享受到吗？＂，我惊讶地看着媳妇说道：＂额，你刚不是说了吗，家庭成员名下没房就算首套房啊，怎么就享受不了呢？＂
　　媳妇一脸无奈地说：＂别人可以，我们不行。因为我们买房肯定会用公积金贷款，根据公积金改革后认房不认贷的规定，我们之前已经买过房了，就算还清贷款后卖掉重新买一套，也算是二套房，首付比例要60%，至于组合贷，就要看各大银行的规定了。＂
　　＂怎么这么麻烦?＂我一阵头大，很无奈地说：＂意思就是我们以后没有机会享受首套房优惠了?＂，媳妇笑眯眯地说：＂是的，现在你还觉得房产证写一个人的名字有意义吗？＂
　　＂有！＂我斩钉截铁地说道：＂我们不是很早就计划好了吗，等有钱了就不再打工，自己开店做生意，到时候肯定会贷款的，万一，我是说万一咱们生意经营不善，还不上贷款了，至少还能保住房子不被银行收回去。＂
　　媳妇双手又是在手机上一阵滑动，然后说到：＂我刚查了一下，你还是太天真了。根据相关法律规定，丈夫生意失败欠下的钱，一般情况都属于夫妻的共同债务。＂
　　＂在这种情况下，不管房子在谁名下，哪怕到了公证处把房子做成我的独立产权，甚至房子是属于我的婚前财产，妻子都有义务偿还债务。＂，媳妇一脸唏嘘地看着我说道：＂也就是说，一旦投资失败，房子该查封的查封，该拍卖的还是会拍卖。＂
　　我一脸震惊地说道：＂不是吧，这样也不行?那网上不是有很多人说可以这样操作吗？＂，媳妇一笑说到：＂确实有的人可以这样躲开对象名下房子被执行的情况，不过操作太复杂了，还不一定能行，我觉得我们没必要这样子搞。＂
　　我颓废地说：＂唉，现在买个房子怎么这么麻烦，连房子归谁都限制得死死的，几乎把我们所有退路都封死了，我们又不是炒房团，有必要限制我们吗？＂
　　＂呵呵，国家这样规定自然有它的道理，最起码炒房的人少了很多，房价合理涨跌，我们普通人也能买得起房子，不是吗？＂，媳妇倒是想得开，还跟我讲起了国家政策。
　　我连忙举起双手说到：＂得，我说不过你，两个名就两个名吧，反正意义都不大，我原本还想着就写你名字，让你心安一点呢。＂
　　想不到媳妇一听我这话，反倒来劲了，竖起眉毛说到：＂房子写我一个人名字我就心安了?感情需要靠房子维持吗？＂
　　＂不需要吗？＂，＂需要吗?＂，＂不需要吗?＂，＂需要吗？＂，＂啊……哦……！＂，正当我学着周星驰一部电影里的经典对话时，媳妇却一时兴起，一招二指神功瞬间打在我腰部，疼得我哇哇大叫起来。
　　＂让你调皮。＂媳妇一脸戏谑的表情，然后很正经地说道：＂我想法正好跟你相反，房产证最好写两人名字。先不说财产分割的问题，就两口子而言，写一个人的名字危害更大。＂
　　我瞬间来了兴致，好奇地问道：＂这话怎么说?很多女性不都是觉得房子在手，才有安全感吗？＂，媳妇一脸鄙夷地说：＂那是她们想法太肤浅了，还安全感，别把自己整离婚都算不错了。＂
　　＂怎么就扯到离婚上去了呢？有这么严重?＂我惊讶地看着媳妇说道：＂难不成丈夫有心加强妻子的安全感还有错了?＂
　　＂大错特错！＂媳妇很严肃地说道：＂首先，硬生生把利益参杂到爱情中去，夫妻感情就不纯粹了，在女方接受房子独立产权那一刻开始，心里或多或少都有算计丈夫的打算了，这样的感情很危险。＂
　　＂还有，爱情是相互的，丈夫对妻子好，宁愿自动放弃几十万上百万的房子，这原本是好事，但如果妻子接受得心安理得，甚至强取豪夺房子的独立产权，也没有什么回报，那么，时间一长，丈夫心里多少有点难受，不利于夫妻感情稳定。＂，媳妇忽然化身情感专家，把我说得一愣一愣的。
　　＂没这么夸张吧。＂我有点慌张地看着媳妇说道：＂我首先声明啊，我想写你一个人名字绝对其它想法，就纯粹地希望你能心安。＂
　　媳妇忽然深情地看着我说道：＂我当然知道啦，我还不了解你吗？不过，人心这东西很难琢磨，它什么时候会变，连他自己都不知道。＂
　　＂所以，为了防患于未然，保证纯洁的爱情，必须把一切隐患扼杀在摇篮之中！＂媳妇忽然一握拳头，一副杀气腾腾的样子，煞是搞笑。
　　＂我的天啊，就一个名字的事，愣是被你说成了爱情保卫战的样子，又是国家政策，又是法律法规，又是感情专家的，你这么牛掰，你怎么不上天……啊……哦！＂我话还没说完，就又招来一记二指神功，瞬间痛得我嚎啕大叫。
　　被媳妇这么一通＂教育＂后，我彻底明白了，婚后买房，房产证上写一个人还是两个的名字，其实没多大关系，从夫妻感情来讲，单写一个人的名字甚至危害更大。
　　话说回来，婚后买房写一个人名字的行为，在早些年或许真的很流行，那时候相关的法律法规还没健全，很多夫妻为了首套房优惠都这样操作，甚至为了买房而＂假离婚＂也是大有人在。
　　但自从《新婚姻法》、《民法典》出台和公积金改革后，对夫妻婚后买房的相关规定已经细致了很多，至少房产证上写一个人名字的行为已经没有多大意义了。
　　话说房子固然重要，是家的港湾，是家的载体，是家的象征。但也仅此而已，比房子更重要的，是人，确切来讲，是陪我们立下山盟海誓的爱人。
　　最后我想说的是：一套房二人名，三宫六院不稀罕，四壁萧然又如何，五味俱全乃人生，六街三市双飞燕，七老八十老来伴，八珍玉食穿肠过，九泉之下嘴上杨，十全十美无遗憾！
　　妹妹家买了一套房子，房产证上的名字就是妹妹一个人的，上面还特意注明了是独立产权。
　　两个人去办房产证的时候，工作人员还特别提醒妹夫，可以把你的名字加上。其实两口子是事先商量好的，因为妹夫是做生意，害怕自己有一天会破产或者是借了别人的债还不上，被别人起诉要求用房产抵债。
　　虽然是独立产权，可真要是想要变卖的话，还是需要两个人都签字同意的。
　　您好！
　　条件情况下，确实存在题主提到的类似说法。
　　这里我们先从夫妻购房，涉及到登记谁的名字进而影响房产归属，给出两个基本结论，随后再探讨题主问题。如果是夫妻共同财产购置房产，登记谁的名字都无所谓，房子均认定为夫妻共同财产。一方出资的情况下，就会有些＂说道＂：登记出资人个人名字，房子为个人财产；登记为双方、或者对方名字，房子为夫妻共同财产。
　　分三个部分解释一下：夫妻共同出资购房，房子属于夫妻共同财产
　　这里涉及到一个知识点：夫妻购房，只要出资了，就有房产份额。
　　夫妻共同出资（包括夫妻双方父母出资）购房，根据登记情况：如果登记双方名字、＂共有情况＂为＂共同共有＂，则各自一半儿。如果登记双方名字、＂共有情况＂为＂按份共有＂，则按照登记的份额比例划分各自份额。如果登记一方名字，＂共有情况＂一般登记的是＂单独所有＂，但从房产归属上，各自一半儿。
　　因此可以看出：共同出资情况下，写谁的名字其实不太重要，也就无所谓题主所问的＂为啥＂的问题。夫妻一方出资购房，房产归属则与登记情况有关
　　若夫妻一方用个人财产（包括自己父母出资）购房，那么，就会涉及到登记情况对房产归属的影响。题主提到的问题，可能更多会涉及到这种情况——一方出资，如果登记夫妻双方名字，就等于把一部分个人财产给了对方。
　　这在现实中，有时候确实会引起家庭购房的思考、甚至产生矛盾。如果一方出资、登记为个人名字，则房产属于个人，不作为夫妻共同财产。如果一方出资、登记为对方名字或者夫妻双方名字，则房产属于夫妻共同财产。这种情况下，视为一方对另一方的赠与（分享性赠与，而非全部赠与），双方均有份额。
　　因此，这里涉及到婚姻房产归属的第二个知识点：名字登记在房产证上，就有份额。若仅登记为一方名字，有无影响？
　　理论上是没有影响的。第一，无论登记谁的名字，均受到限购影响。有些家庭考虑：登记在一方名下，另一方可以以＂名下无房＂为由再行购置房产作为首套。这种想法是错误的。限购是＂以家庭为单位核算房产名下房产数量＂。无论房子登记在夫妻谁的名下、无论房子是个人财产还是夫妻共同财产，均计算在内。第二，夫妻共有的情况下，一方是无法单独出售的。有些家庭可能会有这样的考虑：共同出资、把房子登记在一方名下，万一TA偷偷把房子卖了怎么办？理论上来讲，是卖不掉的（2/3除外）——因为房产中还有别人的份额。
　　但是，实践上，可能会存在的问题是：登记名字的一方，确实可能＂偷偷＂把房子卖掉，引起不必要的争端。
　　所以，小结一下，个人给出的建议是：谁出资，就登记谁的名字，最简单，最公平。共同出资的，登记双方名字。可以登记为＂共同共有＂各自一半儿，也可以按照各自的出资份额登记为＂按份共有：。一方出资的，登记自己名字。这样做，挑不出毛病。
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　　和老公结婚后，我们一直租房子住，好不容易攒够房子首付的钱，我们却因为房子写谁的名字大闹了一场。他说只写他自己的名字，我当时就生气了，一点都不爱我，即使我为他生儿育女在他心里也比不过一套房子，但是后来他给我说明原因后我改变了我的看法。
　　我和老公是自由恋爱，恋爱的时候老公就对我很好，一直到结婚后生了孩子老公还是对我一如既往的好。老公年纪比我大好几岁，所以平时很包容我，有一些小性子他都很理解我。刚谈恋爱的时候，真的特别幸福，记得有一次老公开车拉着我去吃饭，然后在路上全程拉着我的手，一直说：＂小豆啊，你的手太小啊，你的手怎么这么小啊，就像小孩子的手，我一握就握过来了。＂
　　即使过去好几年了，我依然记得他当时的表情，就像一个害羞的小姑娘。他的车是手动挡的车，每次需要换挡的时候他就把我的手给松开然后去换挡，等换完挡之后又抓住我的手不放开了。那时候真的是热恋期，感觉两个人在一起真的特别幸福，即使什么都不干静静的坐在那里也挺好。那天我特别害怕，又是大晚上，他一个手开车我很不放心，不过后来那样的场景太多了我就习惯了。
　　两个人在一起，虽然他年纪比我大，但是我们相处起来没有任何代沟，或许是因为他情商与智商都比我高的原因吧！和他在一起的第一个生日，因为他当时在出差，然后他又不知道我的生日是哪天，我怕影响他工作所以就没有给他说，然后在朋友圈发的动态也把他给屏蔽了。同事看见了我发的动态，就给老公发消息调侃他，问他送了我什么礼物我那么开心，那时候老公才知道那天是我的生日。
　　电话里还把我说了一顿，说我骗他，我的生日其实是十月份，但是我一直骗他说是过年的时候。老公知道那天是我的生日的时候已经是下午五点了，没有直达我们这边的飞机了所以老公转了个车然后又坐了飞机回来。怕回来来不及给我买礼物所以就在机场给我买了一瓶香水当生日礼物，见到我的时候给了我一个大大的拥抱，还对我说：＂以后不能骗我了！＂那个语气真的特别委屈。
　　生日那天运气特别好，他见到我的时候已经是晚上十点了，然后我们两个就一起走在大街上。没有走多远就看见一个老爷爷在路边坐着，看着我们过去了就问我老公会不会修三轮车，他的三轮车坏了。那个老头年纪很大了，出来摆摊的，可是三轮车坏了所以那么晚没有回去。老公费了好大的劲才把三轮车给他修好，那个老头为了感谢我们还送了我们一支玫瑰，那是唯一一支玫瑰了，送给我们了，我和老公都感觉特别幸运。
　　我们在一起两年后结婚了，因为当时老公家里没有那么多钱买房子，所以我们一直是在外面租房子住的。但是结婚的时候老公给我承诺过，他说他会努力让我早点住上新房子，我对那些身外之物没有太高的要求，我觉得两个人在一起只要相爱即使租房子住也是幸福的。结婚的那天，我们就是在老家办的婚礼，婚礼办的很简单但是我却看见了老公的诚意，感觉他是真心对我的，因为婚礼上他哭了！我的伴娘还问我：＂到底对你有多么深的感情啊你对象竟然哭了！＂
　　婚礼上那个主持人让我们给对方说一些心里话，记得很清楚老公当时对我说：＂亲爱的小豆，感谢你这么长时间以来对我的包容，我会好好努力，我负责挣钱养家，你负责貌美如花，以后家里小事你做主，大事我做主，然后我们家没有大事！我想对你说一声谢谢你，谢谢你愿意嫁给我！还想对你说一声对不起，对不起没有让你在结婚之前住上新房子，对不起让你结婚了还得跟着我租房子住，你放心我一定会努力挣钱然后让你尽快住上新房子。＂
　　那天老公说完之后就哭了，然后我看见老公哭了之后我的眼泪也掉下来了。主持人看见我们两个人都哭了，就对老公说：＂新郎，快去拥抱你的新娘吧！＂我和老公就那样在婚礼现场抱在了一起！事后老公的伴郎还说老公矫情，一个大男人竟然还哭了，我也觉得很不好意思，感觉有一点点丢人，但是哭都哭过了也没办法改变啥了啊！结婚之前，我还问老公：＂老公到时候我们结婚你会哭吗？＂老公说：＂肯定不会啊，都这么大的人了，怎么可能会哭啊＂我和老公看法一致，我也觉得结婚的时候我不会哭。但是结婚的时候真的哭了，就是那种氛围让你忍不住想哭。
　　结婚那天我和我的伴娘一起吃饭的时候伴娘对我说：＂怪不得你对象比你大好几岁你都愿意和他结婚，原来他对你这么好啊，如果不是亲眼看见我都不相信他这么贴心，看见他对你这么好我就放心了。＂我和我的伴娘看法一致，就是因为老公对我好所以我才会和他在一起，在一起的时候感觉很安心，虽然他没有钱，但是那种安心是用再多的钱也换不来的。
　　结婚后没有多长时间我就怀孕了，怀孕之后我就没有上班了，因为我怀孕的时候孕吐反应太大了，而且我还有一些贫血，好几次都昏倒了。老公很担心我的身体，怕我上班出了什么事，所以他就不让我上班了，让我安心在家里养胎。虽然我没有上班了，但是老公并没有因为这个改变对我的态度，他还是一如既往的对我好。和他结婚之后我从来没有做过一次饭，从来没有扫过一次地，都是老公做这些，有一次在家里很无聊我就打扫了卫生，老公还把我凶了一顿！
　　生孩子的时候，老公看见我肚子疼的那么厉害他都着急哭了，不知道该怎么办，不过我很顺利的生下了孩子。在医院住了四天，那四天恶露特别多，我因为侧切伤口缝合还有产后痔疮很不舒服，所以老公都帮我擦恶露，还给我清洁身体，我真的很感动。月子里，老公白天要上班，但是从累没有说过一句累，晚上孩子哭了还会起来哄孩子，他说：＂我哄孩子就好了，你继续睡吧，看孩子太累了我多看一会你就能多休息一会。＂听见他那样说我感觉一点都不累了，女人要的或许就是如此吧，不需要很多钱，但是需要他用心对我。
　　孩子三个月的时候，我们终于攒够了买房子的钱，那天老公和我都很高兴，老公还对我说了很多话，他说：＂老婆我感觉很对不起你，跟着我连个房子都没有，委屈你了，现在终于攒够了首付的钱，我们明天就去看房子，看看哪个房子合适我们把它买下来，那样我们就有家了，也不用到处搬家了。＂听见老公那样说，我真的哭了，因为想起来之前搬家的场景，真的太不容易了。那时候我还怀孕了，租的那个房子房东说他儿子要结婚了所以不能租给我们了，我和老公只好找新的房子。
　　记得那时候特别惨，我们找了新的房子，可是我们的东西太多了，光是在楼上搬东西下来就搬了好几次，那时候我还怀着孕，看着楼下属于我们的东西那么多，大包小包的，我就站在那里哭了。并没有觉得委屈，就是不知道怎么回事就哭了，就感觉自己特别可怜，老公看见我哭了之后就在那里抱着我，然后对我说：＂我一定会努力挣钱争取早点买房子。＂就是从那天开始，老公就像换了一个人一样，变得特别努力，虽然之前的时候他也很努力，但是没有到达那种程度。
　　之前的时候就是正常上下班的那种，老公是个跑业务的，自从那天之后老公回家时间就越来越晚了，在外面的时间就越来越多了。经常出差，就是为了多挣一点钱，我一个人在家里就特别心疼老公，都是因为要买房子，如果不是因为买房子老公也不用那么卖力。终于我们把房子的首付钱拿出来了，我们真的很高兴，因为没有靠父母，那些钱全部都是我们自己挣的，我们感觉那样很有意义，虽然很辛苦但是总比那些靠父母的强多了。
　　攒够了房子首付的钱，我们就去看房子，看了好多房子，但是房子太贵了，最后我们选了一个我们可以承受的了的。在我们这边市里看了一个小区，感觉这个小区的位置很不错，所以我决定定下来。买房子要先交一万块钱的定金，然后那个销售人员给我们一张表 让我们填一下，填的时候就问我们写谁的名字，我就笑着对那个销售人员说：＂当然是写我和我老公的名字了，我们又不是没有结婚，我们都结婚了再说了孩子都好几个月了，当然是写我们两个人的了。＂就在我说完的时候，老公却对那个销售人员说只写他自己的。
　　当我听到他说只写他自己的之后我就生气了，我就当着那个销售人员的面问老公：＂你什么意思，你给我说说你是几个意思？＂老公没有说话，然后就对那个销售人员说明天再来定，然后就把我拉走了。我们走出那个售楼处，我当场就给了老公一巴掌，把他打完之后我就哭了，不明白他为什么说只写他自己的名字，难道他对我的好都是假的吗？难道他之前都是装出来的吗？难道他还是不放心我吗？他为什么说只写他自己的名字，为什么不愿意加我的名字？难道我为他生儿育女都比不过一套房子吗？那一刻感觉瞎了眼才会看上他。
　　但是，我说不出来话，我就只会哭，好像所有的不满都哭出来了一样。老公看见我在那里哭就很无奈的看了看我，我还是哭，然后老公就一直很无奈的给我擦眼泪，等我好长时间之后才调节好自己的情绪，可是抬头看了看老公，我又哭了，就是不知道为什么就是一直在那里哭。我就问老公：＂你是不是不爱我了？＂老公听见我说那句话之后就生气了，对我说：＂小豆啊，你说我什么都可以但是就是不能说我对你不好，不能说我不爱你，我平时对你怎么样你用手指头想想，我在外面当孙子你想想我是为了谁？＂
　　老公那样说，我想了想，老公确实对我挺好的，没有任何让我不满意的地方。虽然没有钱买房子，但是老公给我租了房子，平时对我很好，上班的同时还给我洗衣服做饭，晚上还会哄孩子，我觉得我找不到第二个对我这么好的人了。我又问老公：＂那你爱我为什么房子只写你自己的名字呢，还是不够爱我，如果爱我不可能不写我的名字。＂老公看了看我，还刮了刮我的鼻子，对我说：＂你啊，我该怎么说你好啊，我们都结婚了写谁的名字不都一样吗，只要结婚后买的房子不论写谁的名字都是共同财产。＂
　　虽然我明白那个道理，但是和我说的不是一个事，我明明问的是他为什么只写自己的名字，给我说那个干嘛。老公拉着我的手对我说：＂我不是防着你，也不是不爱你，你放心吧！我今天必须给你说清楚，不然你以后又得找我的事，你心里想的什么我都知道，我太了解你了，就你那点心思我还能不知道啊，来我给你说为什么只写我的名字！＂我看了看老公，我就对他说：＂那你说吧，你今天必须给我一个合理的解释，不然的话我和你没完！＂
　　老公看了看我给我解释说：首先，刚才已经说了，我们两个人已经结婚了，只要结婚后买的房子不论是写谁的名字，都是属于夫妻共同财产。其次，我们现在买的这个房子就是临时先住着，这个平方太小了，以后我们肯定还会有孩子，有了孩子以后这个房子就不够住了，万一咱爸咱妈再来住的话，我们就得换一个大房子了，那到时候换房子怎么办啊？要是再换大房子我们就属于买第二套房子了，如果房子写了我们两个人的名字，那以后买第二套房子的时候就会很麻烦了，所以我才说只写自己的明白了吧！＂
　　听见老公那样说我才明白，所以很多人会说，房产证尽量不要写夫妻两个人的名字，具体原因如下：
　　1.婚后买房子不论是写一个人的名字还是写两个人的名字都属于夫妻共同财产，就算以后想卖房子了是婚后买的也得需要另外一个人签字才能卖。如果房子没有卖，再打算买房子的话，那么就算买第二套房子了，买第二套房子的话首付要很高，如果没有那么多钱可能就麻烦了。
　　2.房子上写了两个人的名字，如果两个人感情很好那固然是好，可是在这个年代大家都很现实，都是因为这样或者那样的事情有了矛盾可能就会离婚，如果离婚的话那么对于房子可能就会出现矛盾，到时候两个人都想要就会出问题。两个人的名字都在房产证上，关于房子到底给谁会引发争议，就算没有争议以后再买房子也会有冲突。
　　这就是房产证上尽量不要写两个人的名字的原因，虽然十分现实但是现实生活中却很少有人能够接受这个，尤其是对那些普通家庭或者是不准备买第二套房子的人来说都不愿意只写一个人的名字，都是愿意写两个人的名字。对于女方来说房子上有她的名字她会觉得有安全感，不会觉得男方在防备她，所以说还是写两个人的名字比较好，不过每个人想法都不一样，所以说买房的时候具体写谁的名字还是具体问题具体分析，根据自己的情况来考虑才好。最后祝大家都有自己的房子，不再颠沛流离，也祝大家能有幸福美满的婚姻，不会因为房子问题而有隔阂。
　　根据新婚姻法中关于房产的分配问题，别以为房产证上写了你的名字，房子就有你的一半，离婚的话你就分得到房子，不是这样的。
　　所以，关于房产证上最好不要写夫妻俩名字的，我觉得这个建议并不是完全对的。
　　其实对普通家庭来说，要不要写夫妻俩名字，主要原因就是夫妻双方怕万一离婚，各自利益会受到损害而已。
　　还有，有些答友说了是为了避免限购以及贷款成数的问题，其实不是的。因为买房名额都是以一个家庭为单位的。
　　本文中的买房都是以70年产权、产权面积在180平以下的商品房为例，商业性质的房子或者店铺以及产权180平以上的房子是不限购的。
　　就拿厦门来说吧，比如在厦门的单身人士小明符合购房条件，他也只能用自己的名字买一套。单身人士小明买了一套后还想买第二套的话，是不能买的。
　　如果小明结婚领证了，小明和明嫂还想买一套的话，在小明名下的房子没卖掉的情况下，不管是写小明或者明嫂的名字。
　　这都是属于夫妻名下已经有一套了，他们再买就属于第二套了，这样就不是首套首贷了，是二套二贷了。那么，买房房产证要不要写上夫妻双方名字呢？我认为是要写上名字的的，我是从普通家庭的眼光来说这事的，为什么呢？
　　因为新婚姻法出来后，关于房产的分配这方面，说实话，对女性来说有点不太公平。
　　首先，比如小明婚前有一套房子，娶了明嫂后在这套婚前房子写上了明嫂的名字，那么若干年后两人不合打算离婚，关于这套房子出现了纠纷，该怎么办？
　　一人一半吗？不太对，因为根据新婚姻法出台后，对于婚前房产婚后加了配偶名字，出现纠纷房屋如何分配，是要参考以下几种情况的。
　　1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
　　所以假设小明娶明嫂之前买的那套房子，是小明爸妈出钱给小明买的，写小明名字了，这套是不属于夫妻共同财产，而是小明个人财产，不会参与到离婚财产分割。
　　2、婚前无贷款购买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
　　且婚后不与配偶商量自行处置房产也是合法的，配偶若想追回房产，法律不予支持。婚前无贷款买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
　　虽然说小明娶了明嫂后，两个人是夫妻共同体，但是假设小明婚前那套房子想卖掉或者送给谁，明嫂可以闹，但是没有用。
　　因为这是小明自己的房子，他的房子他想干嘛就干嘛。
　　3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时对于对方还贷部分和婚后房子升值部分应酌情进行补偿。
　　然而，酌情进行补偿又是一个扯不清的问题了。
　　小明这套婚前买的房子在贷款的情况下，假如要离婚的时候，明嫂还得出具银行流水等等一系列材料来自己参与还贷，那么明嫂能拿得出来吗？
　　况且正常情况下，小明会拿着自己的工资去还贷，明嫂的工资则用来贴补家用。所以这扯得清吗？大概率需要小明有良心，但是离婚男女就不要谈良心这事了，比较难。
　　对了，婚前财产婚后加名也是有条件的，银行是要求贷款还清才能加名，否则没法办理。小明如果用自己父母和自己的钱他还清贷款，他还愿意加上明嫂的名字吗？
　　或者说，小明从明嫂那里拿钱去换完贷款，钱还完，小明愿意加名吗？钱都还完了，我不写你的名，你能把我们怎么样？所以全看良心。
　　这里也提醒一句，婚后双方购买的按揭房，为了保证以后不出现纠纷，婚后还贷的最好把银行卡改成夫妻的联名卡，到时候可以打印出双方还贷流水，就有了证据。
　　婚姻法既然规定婚前的个人财产不因婚姻存续时间的长短转换为共同财产，那么婚前房产加名的行为可以视为个人财产对另一方的赠与。房产加名结束，赠与就是履行完毕了，夫妻双方视为房产共有人。
　　但赠与是有法定撤销条件的，假如小明要离婚的话提出，自己婚前那套房产有赠与明嫂是以婚姻有存续为条件的，那么现在要离婚了，这一条件不存在了，要撤销赠与，所以房子是完全属于小明的。
　　法院一般是支持小明的说法的，新婚姻法出来，很多女性觉得不公，说没加名，这房子和自己无关。加了名，这房子也未必和自己有关。原因就是这个。
　　那么明嫂应该怎么做？
　　在和小明商量好加上自己的名字时要写好赠与合同，合同中要约定撤销赠与的条件是不包括离婚这个条件的，而且要进行公证。不然双方自己写的协议是没有法律效率的。4、婚前一人全款。
　　夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。在婚后一人出资购买房产应该先公证婚前个人财产，不然难以界定。如果公证了，那么离婚时房产按个人财产处理。
　　所以现在男女要是有能力的话，婚前各自买一套房吧。不然就夫妻双方婚后共同买共同还贷写双方的名字。再这里，还有一点要提醒广大男人和女人，那就是房产证的共有份数，是按分共有还是共同共有。
　　在不动产证上有共有情况一栏，会清楚写明是按份共有、共同共有还是单独所有。当小明和明嫂去窗口办理登记填写登记申请表时，由他们一起自行决定共有方式和份额。
　　当然了，配偶买房写你的名字，还是属于你单独所有的，那么这套房子当然属于你个人了，问题是有这么好的配偶吗，能遇到吗？
　　在这里，我建议夫妻双方写上双方名字，然后共同共有。离婚的话则不会出现纠纷，你一半我一半，谁也没吃亏。
　　面对这样的婚姻法，其实如果明嫂担心有什么变化的话，如果她能够劝说小明把婚前那套买的房子卖掉，然后换成婚后两个人共同买的，然后写两个人的名字，这也是一种好方法。
　　对男人来说，也是同样一个道理。婚后换的房，不管谁出的钱，都是夫妻共同财产。
　　虽然新婚姻法规定的是配偶，是指男人和女人，也是保护了男女双方的婚前财产。但是不可否认的是，这对女性绝对有不公平的一面。因为女性在婚姻中天然处于弱势一方。
　　所以，对女人来说，能自己给自己买一套婚前财产的房子是比眼巴巴地要让男人在自己房产证上面加名字要来得好，来得有安全感。
　　毕竟别人有房有车关你什么事，真的到了离婚那程度，对方渣起来只会让你震惊而已。
　　还有，千万不要相信自己配偶说的，我们先假离婚然后买房的话，只要你们俩从民政局领了个离婚证出来，你们就是真离婚的，在法律上你们已经是离婚夫妻。
　　虽然在你们夫妻眼里，你们是假离婚，但是人心的可信度又有多少呢？
　　也不要相信配偶给你写的什么保证书，关于什么时候复婚房产过户给你的，这保证书只是你们之间的君子协议，在法律面前没有效力可言。相信配偶这些话的人，动动脑子想一想，别天真了。婚姻法关于房产部分对女性不友好，女性该如何自处？
　　其实，简单来说就是强大自己，不需要男人的那套房子。我知道说起来容易做起来难，可是你又能怎么办呢？至少努力给自己买套婚前房产。
　　新婚姻法不再是过去的婚姻法，说好听点，它提倡男女平等和自由，夫妻之间相互扶持，共同进步。说难听点，毕竟婚姻法保障的是财产而非爱情。
　　问题是夫妻之间能共同进步吗？女性要怀孕生子，家庭和事业平衡这个难题大部分都是落到女性的肩膀上，不少男性标榜自己赚钱不容易，女性还要怎样？问题是女性就不用赚钱了？
　　新婚姻法对女性来说，其实也侧面地激发女性更加独立的决心，做一个女强人总比做一个弱女子好，人的潜力是无限的，但是人又是有惰性的。在这样的婚姻法中女性想要独立的决心只会比以前更强。
　　所以，越来越多的女性开始投资自己精进自己，和男性一样走向那条比较漫长又正确的道路，那就是成为一个有实力的自己。
　　女人的能力和梦想，收入和地位都不会输给男性，为什么一开始就要自降身份，认为养家糊口是男性的事？这种想法要改变，更何况，日久见人心，婚姻是保障吗？不是。
　　我认为现代女性，拥有安生立命的本事，拥有前途光明的工作，拥有仅属于自己的财产，拥有对婚姻对生育最大程度的选择权，才是我们这一代女性应该终身追求的事。
　　新婚姻法是否保障女性，都不重要，重要的是女人能够自己保障自己的未来，这不是挺好的。话又说回来，在婚姻中惦记着分财产的双方，会有好结果吗？婚姻能长久吗？你们觉得呢？