上海国际旅游度假区，24平方公里的伟大梦想

　　从美国奥兰多，到日本东京，再到上海国际旅游度假区……一座座全球大都市在金融和科创产业发展后，都着手打造属于自己的世界级旅游度假区。这不仅是一张都市度假名片，是对全球人口的虹吸力，更是点燃城市热力片区和都市活力的又一超级引擎。
　　上海迪士尼乐园
　　上海选择将这样一个国际旅游度假区放在了浦东。这是浦东用30年成就了一座占地31平方公里的陆家嘴金融区和一座占地95平方公里的张江科创区之后，重磅打造的一座规划面积约24平方公里的上海国际旅游度假区。属于这座全球大都市的欢乐梦想，正在这里尽情绽放。
　　整个上海国际旅游度假区规划为五大片区：包括核心区——约7平方公里的迪士尼度假区；北片区——约110公顷的城市自然生态公园；西片区——约6平方公里的东方人文体验区；以及远期开发的东片区和南片区，整个上海国际旅游度假区的宏伟蓝图正在徐徐展开。
　　上海国际旅游度假区示意图
　　继2010年迪士尼成功签约后，上海国际旅游度假区陆续引进了全球的配套资源，并进行了一系列规划落地。2016年，轨交11号线迪士尼站开通运营，同年度假区高架通车，同年6月16日上海迪士尼乐园盛大开园；2019年，来自西班牙的邻家美利亚酒店开业，同年上海薰衣草公园开园；2020年，著名的英国比斯特购物村开业……度假区内一系列规划一一兑现，国际生活图卷恢弘展开。
　　这里不只有迪士尼乐园
　　一提到上海国际旅游度假区，给人的第一印象就是迪士尼乐园。其实，迪士尼乐园只是24平方公里中的重磅国际配套之一，2022年面世的约60万平方米横沔玖境，将是下一个重点打造的文化生活IP。国际质感与东方肌理的有机融合，是这片土地未来该有的样子。
　　横沔玖境，是以浦东横沔古镇为原点，由申迪集团和中国金茂两大城市运营商合力打造的浦东大规模城市更新项目。在这里，将保留横沔过去的历史风貌，以＂三港四街六桥＂为核心的东方水乡元素，同时引入现代设计理念，描绘浦东面向未来的历史记忆名片，实现一个东方水乡古镇的焕新理想，与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。
　　横沔古镇丨将浦东的记忆向前推进
　　在迪士尼与横沔的东西方文化交融中，将共同构成艺术、娱乐、居住、商业等丰富业态，在体验世界级配套的同时，又能享受古镇宁静悠闲的生活。未来在这里，可以在潋滟水波中划桨行舟，抑或停岸寻味，品味网红餐厅的精致与风雅；也可以枕水而居，在精品度假酒店的舒适场景中，欣赏上海醉美的烟花天空……在横沔玖境国际生活社区，打开未来生活的N种方式。
　　横沔玖境规划示意图
　　曾经以＂浦东十八镇＂扬名天下，横沔，不仅是从千年古镇的历史繁盛中走来，更是依托张江科学城和上海国际旅游度假区的双重规划，成为时代的选择。30年间，从浦东的张江发展到上海的张江，再晋级全国的张江乃至世界的张江，张江的＂江湖地位＂不断升级。如今张江南扩，横沔作为其第一站，不仅规划站位高，而且国际级生活配套逐步兑现，浦东新一代国际生活社区正澎湃而来。
　　上海国际旅游度假区西片区规划示意图
　　申迪金茂联手打造精品
　　横沔玖境由世界级旅游目的地筑梦者上海申迪集团与国内领先的城市运营商中国金茂强强联合打造，实力国企和央企强强联袂，引领浦东城市更新历程。
　　申迪集团以＂高品质世界级旅游度假胜地、高品质旅游目的地投资控股集团＂为2035远景目标，以＂深入拓展与迪士尼合作、深耕度假区首选地建设、深化集团改革创新＂为战略主线。中国金茂则坚持＂5G城市运营＂理念和＂释放城市未来生命力＂使命，在黄浦江边、虹口北外滩等地打造了多个地标项目，横沔玖境作为其旗下的城市运营项目，有望再一次履新城市未来想象。
　　金茂上海地标——金茂大厦
　　作为张江科学城新一代国际社区，横沔玖境国际生活社区旨在打造金色中环带旁的翡翠之心，项目北侧有约64公顷的沔青公园，东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。在这片绿色环绕之中，仅有约30万平方米的低密度住宅，真正实现＂公园里的城市＂的生活方式。
　　此外，项目周边各类配套资源齐全，有上海民办华曜浦东实验学校、上海尚德实验学校、上海英国学校等教育配套；有比斯特购物村、邻家美利亚酒店、开市客超市（3月10日将试营业）等生活配套；有SIMC上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤医院、上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）等医疗资源。
　　横沔玖境项目效果图
　　2022年，横沔玖境荣获＂克而瑞2022智慧建造标杆项目＂奖，项目依托数智建造应用系统，应用大数据、物联网等技术手段，让精益建造、数字建造成为项目的品质标签。同时，横沔玖境以＂被动优先、主动优化＂为原则，以室内环境和能耗指标为约束目标，采用节能门窗、围护结构保温等被动式措施，降低建筑供暖空调需求，实现建筑能耗降低。
　　据悉，即将入市的横沔玖境·瑞府三期，将推出建筑面积97至144平方米的低密度洋房产品，目前社区邻里中心已开工（规划建设有社区医院、图书馆、健身馆、羽毛球馆等配套），满足业主日常生活所需。
　　约128平方米概念展示间实景图
　　栏目主编：崔家琛 文字编辑：俞宏浩 题图说明：约24平方公里上海国际旅游度假区 专题