山东聊城的房价会不会跌回2015年的水平？

　　[祈祷]会有这一天的。聊城1946年解放后到六十年代初，由于生活安定，人口爆增。这一代人跟着新中国社会发展，艰苦奋斗了几十年，拥有了自己的事业家业、房子、车子，有的房子还不止一套。城郊拆迁户更是深受其益。受时代影响，他们大都只有一个孩子，且目前都已进入暮年。这一代人的孩子，很多都去了大城市和外地工作、落户。这代人去世后会遗下大批房产。随着今后国家房产丶遗产税制等的改革，闲置的、多余的、不公开的房屋都会公示、公开丶交易的。且随着每年考入大学的新生和有条件的家庭迁居更好的城市、地区上学、就业、养老，聊城人口日趋减少，房子不大幅降价才怪。
　　东北就是因为人口大幅减少而房价下降的。
　　聊城的房价目前平均约为1.08万每平方米
　　看上去似乎聊城的房价也没有多高，但是聊城是山东省的一个地级市，是一个四线城市。而很多三线城市的房价也就这个水平。聊城一个四线城市也能达到这个水平确实让人有点意外。而从聊城的一些新盘来看，几乎没有在8千以下的。最高的居然看到1.7万元每平方米，比如新吉泰·墅璞院。虽然不清楚这个盘的高档程度，但是聊城这种地方居然也有1.7万每平方米的房价真是震惊了所有的购房小伙伴。而且聊城的经济也一般般，在山东省排名靠后。怎么可能这么高的房价呢，唯一解释就是炒房！所以在国家政策压力之下，未来聊城的房价很有可能刷刷往下掉。跌回2015年的水平可能性还是很大的。
　　在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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　　聊城的房价怎样走，短期看是要上升？但长远看上上升的空间不会大。地方的财政主要是靠土地。但是不会长远。人口流出是不争的事实。大中专毕业生，有多少回来。没人房子给谁住！
　　肯定不会。
　　聊城的房价确实很变态，全省倒第一的人均gdp，有着全省前5的房价。而且聊城的人口都是净流出的，很大原因也是年轻人接受不了聊城收入和房价的差距，选择了离开。
　　造成聊城高房价的原因，主要原因，一个是炒房，以目前聊城市政收入来看，卖地收入占很大比例，开放商竞价拿地的成本本来就高，所以他们的售价自然就高。另外一个就是县域和市区在经济、教育、医疗等资源的严重不匹配，很多县域居民因为刚需或者为了以后下一代发展都争相在市区购房，也在一定程度上导致了房子的价格难以下来。
　　但是未来房产税的征收及二手房交易的相关政策的落地，肯定对房产价格有一定的影响，但是如果房子变回2015水平，相当于房价拦腰斩，就可能爆发类似于美国的次贷危机，为国家带来更大的危机。
　　所以我的观点是，聊城房价有很大泡沫这是事实，但是跌回2015年水平不可能。未来新房的优惠肯定会很多，二手房交易遇冷。随着时间推移，以后新建的高密度的高层住宅会越来越少，高层的价格会下降，洋房的价格会比较坚挺，希望对你们有所帮助