成都未来的发展方向是什么啊？这个城市的潜力大吗？

　　成都的未来发展方向是全面性，会针对东西南北中进行不一样的发展规划，这个城市的的潜力还是很大的。当然空口无凭，笔者下面详细的给大家说一下，成都未来是怎样的发展方向，又有多大的潜力。
　　我们先从2017年的成都市第十三次党代会说起，这个会议的核心内容说的就是成都未来的发展方向。我们这里可以用＂东进、南拓、西控、北改、中优＂五个点来概括它们，它们也被称之为：＂十字方针＂。那么这个发展方向具体是什么呢？
　　东进：准确的来说，东进的主要方向是针对成都的东南方，也就是现在的龙泉驿区，它主要包括龙泉驿山脉一带，和附近的景区，主要目的就是推动城市向东发展、扩展居住区域。
　　南拓：其实早在2017年之前，南扩就已经开始实施，比如世纪城、天府公园一路延至科学城等地段，都算的上是南扩内容。但是南扩主要核心内容还是天府新区。
　　西控：西控主要目的是打造＂现代化绿色都市＂，其中包含的主要区域就是温江、郫都。在未来这2个区域将会很适合养老。
　　北改：针对成都北边的老城区规划（曹家巷至火车北站一带），改善老城区住房、周边配套和交通环境。
　　中优：中优将会往外调迁百万人口、减少城市中心人口密度、降低容积率、纾缓交通。还会加强建设绿化、优化产业业态、提升城市品质。
　　从上面这段文字，我们可以很好的理解，未来成都是怎样的一个规划方向。简单的来说就是东边增加居住城市、南边加强发展规划、西边控制环境、北边改造老城区、中心优化城市风貌。 那么成都这个城市有潜力吗？
　　有潜力、很有潜力。成都未来会规划成世界文化名城、中国西部对接的核心城市。在成都天府新区机场建成后，还将会成为中国中部最大的世界级机场。按照成都规划的十字方针发展，成都未来还会大很多，东边扩充至简阳、西边衍生至崇州，南边紧邻眉山，北边也会越过青白江直至崇州和广汉。
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　　毫无疑问，成都是在向东，向南发展！
　　成都的十字发展战略方针就是东进，西控，南拓，北改！成都规划建设双中心，以天府广场为中心的老城区，进行中优，以兴隆湖为中心，打造成都市区的第二个中心！
　　东进，发展龙泉简阳及其周边区域，相应受到辐射的区域有金堂，中江，资阳！东进依托简阳航空来带动周边经济，周边区县以配套产业来作为经济腹地，比如淮州新城，简洲新城，还有中江的成德工业园！
　　南拓主要辐射眉山，乐山地区！但是南拓的主要建设还是在以兴隆湖为中心周边区域，比如天府新区成都直管区，新津区域！
　　所以，未来成都的居住环境最好的地方一定是天府新区，然后再是其他区域！
　　成都市，高新区有一个成都市的规划馆，想了解成都发展的朋友，都可以过去记得带上身份证，上午10点，下午2点，有政府工作人员讲解成都从古至今的历史发展。
　　再谈谈我的看法吧，我在规划馆听完，我就去了东边简阳，准备买一套房，跑去了解。因为东进的政策，成都市规划了，包括简阳市区在内的有4个新城区，淮州新城，空港新城，简州新城，简阳城区。除了现有的简阳城区，只有空港新城在三岔湖附近有景区房在修建，以及天府国际机场在修建中，从这里看，如果买房投资东边，可能会放相对比较久的时间。
　　成都从两山夹一城，变成了一山两翼，两翼齐飞，当然指的就是，南拓和东进，以及龙泉山脉。现在响应国家政策，绿水青山就是金山银山，所以基本上在未来，各个城市发展都是走的公园城市的道路了。
　　而整个南拓，是要打造创新示范园区，目前整个南边的发展，在我们经纪人行业，真的是每个月都在变化，天府大道的，1号线，双线并行的18号线，左边的5号线，右边的6号线，南北贯通。南边发展，也在逐步成型，越来越多的人移居到天府新区，也可以看出，政府的公园型城市的规划发展是收到群众的高度认可的。所以南拓在不断的创新发展，不断的尝试与以往不同的大的改变，并且取得了一定的成功。十字方针，东进，西控，南拓，北改，中优。变化最大的是南拓，和东进，因为属于发展类型的政策，因为空地很多，利于发展，天府新区又属于国务院直接管辖，直接财政拨款，政策扶持，所以动力强劲。
　　结合我关注的成都官方的各个公众号发出来的关于发展规划方面的信息，都可以看出目前成都南拓的方向和动力，十分的明确和强力，所以我认为成都目前10年，会先大力发展成都南边，过后的10-20年东边同时发力，将成都打造成真正的内地第一个一线城市。
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　　潜力可谓是非常大。
　　未来发展方向个人认为极有可能挤升一线城市，不过这个时间维度要拉长一点，可能需要10-15年的时间。
　　成都已经在新一线城市中脱颖而出，从国家中心城市的布局来看，如果太集中在沿海，也是极为不利的，从中西部中心城市挑选一个出来，既可以让一线核心城市分布更加均衡，也可以以核心带动中西部尤其是西部的发展。
　　从目前情况来看，成都正扮演这样的角色，无论是西北还是西南，成都的区位作为核心是非常合适的，再加上成都平原天府之国得天独厚的条件，与西南双子星的另一个重庆，在成渝双城经济圈宏观政策加持之下，成都核心以及辐射带动作用将更加明显。
　　成都当前成德眉资一体化战略也不得不提，其布局西控北改南拓东进的十字方针战略让成都可谓是多点开花，两个新区天府新区（成都直管区）、东部新区的先后成立，让成都南边、东边较为滞后的地市州、区县能够抱团取暖，在同城一体化的背景下，享受产业集群带来的红利。
　　成都政府饼铺得很大，有些朋友担心实现不了，其实个人觉得大可不必，无论从人口净流入、经济数据还是经济发展质量、经济发展结构来看，成都确确实实已经具备先发优势，并且运营非常平稳。成都为了发展，也让部分购房者承受了较高的房价（高地价原因），但确实也投入了大量资源去开发新区，成都这是下的一盘大旗，如果成了，就将在未来10年甚至更久获益。
　　成都未来发展方向是多方位、多角度的，无论是医疗还是教育、无论是美食还是娱乐、无论是工作还是生活，都具备其独特的吸引力，尤其是成都包容的文化，无论你来自哪里，只要在这个城市居住，都能感受到多元、包容的文化，要不然怎么是公认的亚文化中心呢。没有排外、随缘而安、乐观豁达就是大多数成都人真实心态。
　　另外值得关注的是，成都在新经济的总量统计中排名全国第二， 这个非常难得。包括云计算、大数据、物联网、人工智能、区块链、5G等核心技术将成为下一个10年弯道超车的关键，成都在这方面提前布局，让成都具备了先发优势。最近，成都国家人工智能创新应用先导区宣布成立，这是继上海（浦东新区）、深圳、济南-青岛3个先导区后，工业和信息化部发布的第二批先导区名单。至此，全国人工智能创新应用先导区已增至8个。
　　在新一轮发展中，成都人工智能不再局限于实验室技术，而是作为通用技术得到更广泛推进，赋能各行各业。人工智能+教育、人工智能+医疗、人工智能+制造、人工智能+交通、人工智能+金融、人工智能+安防……各类人工智能应用场景面世，成为经济发展的新引擎。
　　成都一核四区的布局将发挥更大动能，在幸福感排名第一的城市里生活，未来可期。
　　个人认为成都未来的发展方向，应该是依托蓉欧快铁加强与欧洲的贸易往来，最终把成都变成中国与欧洲贸易新的陆地港口，这样也能让我们国家摆脱只能通过高风险的海运与欧洲进行贸易往来的弊端。
　　成都十三五期间对城市发展战略进行了梳理，提出了＂东进、南拓、中优、北改和西控＂的发展思路，很明显＂东进＂是第一着力点，南拓是第二着力点，然后是中优和北改，再次是西控。这个是从城市定位和政策布局上确定的轻重缓急，从资金投入上也会按照这个思路去分配，因此从总体上看，各个板块的发展速度是会有区别的。
　　首先是东进，这个是成都改变城市布局的大战略，被称为＂千年立城＂和再造一个产业成都，这一块是打造未来之城，潜力巨大，但短时间很难看到多少效果。其次是南拓，就是天府新区这一块，已经建设了六七年了，初具基础和规模，正处于快速发展阶段，房价也是节节高攀。而中优这几年也干得不错，城市的更新速度较快，很多背街小巷都在大规模改造，城市越来越精致。其实即使是北改区域和西控区域，发展速度也并不慢，只是舆论宣传有点忽略了。
　　虽然城市总体发展会受到政策方向影响，但作为一个巨型城市，下面会有很多区市县，各自都会有自己的发展动力，并不会受到政策的局限，所以最终可能是政策力度很大的区域也不一定是发展得最好的区域，而政策比较忽略的区域也不一定会发展太差。成都市目前一共有12个市辖区、3个功能区及8个远郊县市，这23个区市县都有自己野心勃勃的发展目标，所以未来还是有一些变数的。
　　成都发展格局变数最大的的青白江，虽然只是北改区域，但这个区发展势头非常强劲，是一匹黑马。青白江是成都国际铁路港所在地，也是四川省自贸区铁路港片区所在地，还成功创建了成都铁路港综合保税区，这些可全是国家级基础设施或功能区，这样的密集政策优势是少见的。所以青白江充分利用这些资源优势，快速建设起来了欧城产业城，吸引了大量的投资，引进了大量的工业企业，预计未来会成为千亿级工业园区。同时青白江的发展正好契合了国家在内陆地区建设＂门户枢纽＂的双循环战略，所以国家拟以成都铁路港为依托设立成都铁路港经济开发区，这个是继自由贸易区后又一推动开放型经济的载体模式，必然会很大力度刺激投资聚集。所以长远看，青白江具备和天府新区等量齐观的发展潜力。
　　成都发展格局的另一个变数是金堂，虽然金堂被排除在了东部新区之外，但依然是东进区域，也是北改区域。关键是金堂的区域优势很独特，既是成渝双城经济圈相向发展的连接部位，也是成德眉资同城化的连接区位之一，同时还是成都辐射川东北广大区域的门户，未来还是成都北上出川的大通道，目前已有第二条川陕高速（成巴汉），规划还有西成高铁二线，成巴康高铁。金堂拥有一县两城的发展构架，其中淮州新城是东进三大新城之一，县城赵镇的正在打造临港新城，而铁路港经济开发区也将覆盖淮州新城。所以金堂县提成创建全国百强县，确实它也有这个基础和潜力，有网友将其看着是第二个昆山，这个并非不可能。
　　成都未来的发展方向就是十个字概括。
　　东进，南拓，西控，北改，中优
　　一、东进：东进范围包括简阳，金堂全域，龙泉驿绕城外部分；沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，开辟城市永续发展新空间，打造创新驱动发展新引擎。
　　二、南拓：南拓范围包括天府新区，高新南，新津全域，双流绕城外部分；城市发展重点规划区域。高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区，优化空间结构，完善管理体制，建成行政政务服务中心、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地。
　　三、西控：西控范围包括都江堰，大邑，崇州，邛崃，浦江全域，彭州成绵高速复线以西部分，高新西，郫都，温江绕城外部分；持续优化生态功能空间布局，大力发展高端绿色科技产业，提升绿色发展能力，保持生态宜居的现代化田园城市形态。
　　四、北改：北改范围包括青白江全域，彭州成绵高速复线以东部分，新都绕城外部分；建设提升北部地区生态屏障，保护好历史性、标志性建筑，改善人居环境。
　　五、中优：中优范围包括锦江区，武侯区，成华区，青羊区，金牛区域，双流、龙泉驿，新都、温江、郫都、高新南、高新西绕城内部分；优化中心城区功能，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度，提高产业层次，提升城市品质。
　　成都的发展潜力。
　　一线城市有北上广深，那么成都跻身准一线城市无压力无争议。
　　成都工业，汽车产业，持上升趋势，固投去年约10%的增长，外贸进出口更是120%的增长，旅游业受疫情影响低迷，往后陆续开始开放将持上升趋势。
　　成都GDP2020年17716.7亿元，增速4.0%，增量704.05亿元。看得出去年全国各地受疫情原因，成都也在保持GDP稳定增涨。
　　四川需要成都平原为中心辐射至周边城市带动发展，所以成都的发展潜力无限。
　　如果一味地向南发展搞些虚的企业，应向东北进军连接德阳绵阳重工业和高科技城市，否则与外界的距离将越拉越大。大家注意没有，这两年四川承办的在世界有影响力的事好像不多。再看看重庆、湖北、浙江、江苏可不得了，就是河南陕西也追上来不少。
　　top10城市中，GDP增速最快是成都。
　　成都是个文化特色极其浓厚的城市，也是个生活的宜居城市。连续11年上榜，并且已经连续3年蝉联＂中国最具幸福感城市＂第一名！
　　成都发展有没有潜力可以从几方面来考虑。
　　1、消费
　　从经济结构上来看，第三产业的比重逐步加大，而消费的旺盛会带动第三产业的快速发展。
　　成都是消费的大城，2018年，成都的社会消费品零售总额6801亿，排在全国第5位，在15个副省级城市中，排到了第2名。根据《2018商业城市魅力排行榜》显示，成都的火锅店超过1.5万家。得益于火锅的盛行，在《夜间餐饮消费大数据报告》中，成都夜间餐饮消费排名全国第五位，仅次于北上广深。
　　成都人对消费的热情可不仅仅局限于吃，奢侈品也同样备受喜欢，当然也可能是成都美女满街满巷，需求自然就高了。从国际一线品牌门店数和品牌入驻数来看，成都成为北京、上海之后的全国第三，品牌数高达155个，门店数突破200，LV在成都的直营店年度业绩一直稳居全国前三甲。
　　除此之外，成都优质零售物业总存量已突破650万平方米，在全国范围内同样仅次于北京、上海两大超一线城市。可就是这么大的面积也解决不了太古里的人山人海。
　　成都高消费的背后离不开财富，成都的住户存款余额是13141亿，排在全国第6位，人均可支配收入也突破了4万。
　　2、新兴产业
　　成都素有＂游戏第四城＂的称号。
　　提起＂王者荣耀＂这款曾经年入300亿的世界最火手游，自然而然地想到的就是腾讯，潜意识了冒出的是深圳，不过你知道吗？《王者荣耀》的研发工作室，天美，就处于成都。
　　你更想不到的是，2013年到2018年在成都成立的企业，11%属于游戏公司。目前，成都网络游戏用户更是超过660万，游戏企业增速全国第一。
　　更让人吃惊的是这些游戏企业里面70.4%是做研发的，研发占比全国第一。正如天美工作室默默研发《王者荣耀》，成都的游戏企业也都放弃成为光鲜的运营商，选择了低调的研发。
　　3、人才
　　但搞研发从来都不是一件轻松的事，好在人才对于成都来说，并不是难事。
　　成都高校数量56所，并列全国第7，同时拥有四川大学、电子科技大学两所985高校，
　　此外西南交通大学、西南财经大学也同样是国家重点高校。
　　成都本市的人才不用说了，西南的人才也同样倾爱成都。boss直聘在2018年上半年，做过一个统计，西南地区高校的应届毕业生有43.3%希望来成都工作，而西南地区活跃求职者中，毕业于双一流高校的人才有59.5%集中在成都。
　　成都在西南的吸引力可见一斑，可成都的吸引力远远不局限在西南，已经泛起了全国热。
　　智联招聘《2017中国年度最佳雇主全国百强评选报告》中，90后期望工作城市的前两位是北京、上海，而第三位竟然不是号称年轻人最多的深圳，也不是同为一线的广州，而是坐落西南的成都。
　　4、交通
　　成都是中西部的枢纽中心，也是国际门户，总领事馆达到16个，数量上仅次于上海、广州。
　　成都虽然在西部，但是成都和世界的联系可能出乎你想象。
　　截止2018年，成都机场已开通航线335条，其中国际（地区）航线数量达114条，国际（地区）通航点达到82个，居中国中西部之首，成都更是中西部地区国际（地区）航线网络唯一通达全球五大洲的城市。
　　受益于航线的数量，成都双流机场，2018年的吞吐量将近5300万人次，排名中国第四，并且成功入选全球最繁忙机场30强。
　　东进。唯有东进，与重庆互动互联，成都才有活力，四川经济才有可能在全国有一席之地。从经济发展规律和政治考量，必然如此。在中国经济版图上，只有以川渝为首的西南地区真正发展壮大，才能夯实国家经济安全基础，这是国家大战略决定了的。