花3万买鹤岗房产后2。2万卖出，27岁小伙被谁骗了？

　　还记得房价100元/㎡的鹤岗吗？
　　近日，有关鹤岗＂白菜价＂商品房的消息再次登上了热搜。去年11月，湖北洪湖小伙许康以3万元左右的总价，买下了鹤岗的一套房。今年2月，背着债务的他卖出了这套房子，总价仅2.2万元。
　　此事颇具戏剧性，不少人骂其＂太傻＂。在唏嘘声中，热门君不免思考一个问题：究竟谁在炒作鹤岗＂高性价比＂房产？
　　鹤岗的＂家＂
　　27岁的许康，一度以为自己有＂家＂了。
　　2019年11月，正在拉萨打工的湖北洪湖小伙许康，怀着激动的心绪乘火车转飞机再转火车，跨越5000多公里，来到了略显静谧的边境小城——黑龙江鹤岗。
　　在这之前，许康已经在网上联系好了二手房中介：他是来买房的。当初听说鹤岗一套房子最低只要一万多元时，他喜出望外，攒了半年钱。
　　新房面积47㎡，没有电梯，房龄10年，总价3万多元。办完手续的那天，许康举着鲜红的房产证自拍，觉得哪怕跑5000公里回＂家＂，也很值。
　　热门君注意到，许康14岁就离家去北京学手艺，在不同城市工作过，如今在拉萨已经待了6年，多数时间在做餐饮切配。买房初期，他想过在鹤岗找工作，但由于工资太低，他还是决定远赴5000公里外打工。
　　今年2月，餐饮行业遇挫，许康在欠下网贷的同时失业了。几经犹豫，他决定卖掉房子。一开始，他的预期售价是3万元，后来变成＂2.5万元一定卖掉＂，最终成交价仅2.2万元。
　　他是不是太傻？
　　听闻鹤岗房价便宜立马跑去买房，最终不得不亏本＂甩卖＂，许康因此没少被骂。
　　＂这是人傻钱少。＂
　　＂还真以为那鸟不拉屎的地方买个房能升值吗？＂
　　＂亏了20%多，这是一个典型的投资失败案例。＂
　　许康傻不傻？可能不少人都觉得很傻，但热门君想说，当初鹤岗因低房价一跃成为＂网红＂城市时，像许康这样的人还真不少。
　　去年11月，一篇名为《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的帖子从百度贴吧传出，广受热议。据界面新闻报道，文章主人名叫李海，听闻鹤岗房子便宜，他一改两年来看房时的犹犹豫豫，直接花5万多元买下了。
　　李海称，那时候鹤岗的房子一直在小幅度上涨，来看房的几乎都是外地人。他去的8天时间里，前几天还有四万多的房子，后面几天就只有五六万的了。他还表示，当地卖方和中介非常精明，本地人一万多可以买的房子，卖给外地人要五六万。
　　谁在炒作＂高性价比＂房产？
　　热门君觉得，＂许康＂们傻不傻是次要的，他们之所以会前往鹤岗，主要还是因为有人在制造虚幻的＂鹤岗买房热＂。
　　毫无疑问，鹤岗的＂高性价比＂房子是有炒作成分的。在不少城市，一旦谈及商品房，动辄要几十万甚至上百万的首付，让社会底层望而生畏。某一天，突然跳出来个100元/㎡的房子，在部分自媒体和网友的争相追捧之下，＂许康＂们心动了。
　　再者，鹤岗的卖方和中介机构也不会放过＂最便宜商品房＂这么好的营销噱头。外地人可能不知道，鹤岗作为人口净流出的城市，商品房价值是难有升值空间的，但卖方和中介机构却乐得＂坑＂一把外地人。许康的买卖正是通过中介机构达成。
　　其实，这样的炒作行为折射出的是我们对一座边境小城、一群买房刚需人士的消费，热门君不禁想问，这样做有必要吗？
　　（图片来自网络）
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