中国房地产女首富,身价相当于2个王健林,比许家印还多93亿
过去我们都说"妇女能顶半边天",现在有人说"未来是女人们的天下"。可见女性拥有了越来越大的舞台。在财富排行榜上,更是不分性别,女性企业家占有的财富也是"巨量"的。2020年11月公布的福布斯富豪榜上,杨惠妍坐拥1901.7亿资产,成为中国女首富,同时还拿下了中国房产首富。在房产界,比排在第二位的许家印还多93亿,是"曾中国首富"王健林的2倍身家,令人瞩目。
杨惠妍是碧桂园地产的当家人,碧桂园想必大家都非常熟悉了,是一家知名的房地产商。和王思聪一样,杨惠妍也是富二代,但她比"王校长"要低调很多。
碧桂园起家
碧桂园的创立者是杨国强,1955年出生于广东顺德,从小家境贫困,他17岁前都没有穿过鞋,是一个地地道道的农民。他本人也毫不避讳自己的农民身份,说:"我是一个农民,也是第一代农民工。"
可能正是这个农民工身份,让杨国强较早地接触到了房地产行业。1978年,杨国强和生活在农村的"男劳力"一样,加入到泥瓦匠的行列。但杨国强并不是一名普通的泥瓦匠,在涉足房地产行业的十几年间,他也积累了不少的原始资本,攒下了人生第一桶金。
1992年,首次在自己的家乡顺德开发了碧桂园楼盘 ,当年就遭到"灭顶之灾",建设4000套别墅,只卖出3套。话说,成功者身上都有非同一般的"本领"。很快,杨国强用"引进"贵族学校,这种"零融资"的方法,很快把别墅卖掉了,成为"贵族学校"的鼻祖。
有钱人购买别墅,并缴纳30万教育储备金,孩子毕业后可回收。这种独树一帜的"融资"方式让杨国强独树一帜,在后来的房地产开发中无往而不利。
杨国强2007年转入幕后,培养杨妍惠接班
1998年,中国取消"集资建房",迎来了商品房建设的发展黄金期。这时候,杨国强看准时机,顺势入局,首先杀进广州,10年间,碧桂园已在全国兴建了3.8万单位。2004年,杨国强以11.5亿身价进入富人榜。2007年,在香港上市,上市前杨国强把70%的股权转移到了杨惠妍名下。
也是上市这一年,杨国强开始逐渐退居幕后,把浩大的家业交在杨惠妍手中。1981年出生的杨惠妍,可以说一毕业就接管了碧桂园的商业帝国。26岁在我们都刚刚进入职场时,杨惠妍就开始掌管碧桂园。
但在接手前,杨国强也为杨惠妍做了科学的规划,杨惠妍13、14岁时,杨国强就带领她参加公司会议。长大后,凭借自己的实力,杨惠妍考上了美国俄亥俄州立大学,就读市场和物流专业。2005年,毕业后,在碧桂园担任采购部经理,打磨能力。
不得不说,杨惠妍也继承了父亲身上低调实干的优良品质,在杨国强制定的"战略方案"下稳步前进。2019年,碧桂园销售额达到7715亿元,成为中国房地产行业第一。2019年11月11日,碧桂园市值达到2481亿元。
碧桂园扩大业务
虽说已经退居幕后,但碧桂园所有的商业决策仍有杨国强的"痕迹"。近些年,由于房地产市场趋近饱和,像碧桂园、恒大地产等房地产行业也在其他行业不断发力。像恒大集团就在不断涉及健康、文化旅游业,塑造了一批精品工程。
在杨惠妍接手后,碧桂园也在延展与探索新的领域。2018年,碧桂园狂砸800亿进军机器人领域,看到这里小伙伴们不要以为碧桂园直接跨界科技领域了。
碧桂园投资研发的机器人还是看准,未来人口老龄化严重,劳力变少,而机器人可以代替人类做"重活",重在研发房地产机器人。机器人企业的建成可以说是为了碧桂园房地产生态的重要战略的一部分,预计在2023年完工。
有小伙伴还说,碧桂园还"挣着卖房的钱操着卖菜的心"。确实,2020年10月,碧桂园开始"卖菜"了,在广州开设首家"碧优选"生活超市。或许是,因为杨惠妍和父亲一样,对"农业"有着深深的热爱。
不过如今的"卖菜"市场可以说是,已经进入白热化阶段,前有新媒体大咖"字节跳动"公司入局,后有阿里、腾讯互联网巨头"潜入"。碧桂园房产大鳄的加入,让这场竞赛变得更加变化莫测。
不知道未来,碧桂园在杨惠妍的带领下,"卖菜卖的"咋样,还会在哪些方面进行突破和创新,中国房地产女首富,驾驶着碧桂园这艘商业巨轮,如何再次"乘风破浪",让我们拭目以待吧。