苏州值得买房的地点
北京朋友问老城到苏州哪里去投资房产?老城问他你想持有多久等待升值还是自住?没想过。老城终于明白房子连续涨价的原因之一了,老城建议他避开热点工业园区和新区,可考虑吴中区石湖地段和相城区,石湖有山有水离古城区近,大学城已成型,是规划中的吴中区副中心,地铁2号线穿过,短期内有升值潜力,第二是相城区,相城区建区晚,后发优势明显,深层原因是火车站铁路在城北已经九十年了,苏州人形成了思维定势,老苏州觉得铁路北面是乡下,大都不愿穿过铁路上下班生活,但现在财政首期的首期就投入70个亿投入,好大的手笔,五条道路贯通,再加上地铁贯通到高铁新城,高铁新城确定为长三角枢纽之一,补涨行情明显,还有吴江区太湖湾,值得珍藏拥有。
忽然想到一个问题,苏州的亮点在哪里?新苏州人异口同声工业园区,环金鸡湖的景观是难得的现代湖滨静态美,它既区别于陆家嘴外滩和维多利亚湾,没那么喧闹,也不同于西湖的史海钩沉,完全是一张白纸上突然掉下的和谐油彩,但这的确是个意外,1986年制定的规划是向西发展,国家建委的谢老讲最美的城市应该有山有水,苏州西部有狮子,灵岩,天平等山,又有淡水湖太湖,是既保留古城遗韵,新城发展又有较大回旋余地的最佳方案,以形成老伦敦和新伦敦的格局,到了1994年该方案又得到了当时领导的的强力推动,西部一度成为一片热土,1995年起因为建设中新工业园的需要,再加上苏州要主动接受上海的辐射,于是调头发展东面园区,这才形成了一体二翼长条状城市。
上海南京的新富新贵们周末一窝蜂地涌向太湖边各类别墅景观带,把部分太湖水景纳入自家小院,好在这一轮整治很有效果,东山西山景观带是苏城的另一个亮点,当然市政府未来三十年是打造吴江太湖新城,有人工沙滩,有太湖地下隧道,未来会有一个很美的太湖湾高档居住区,可能出现一个世界级的临湖大社区也不一定不可能。
老城认为真正能代表的亮点是姑苏区平江路和桃花坞历史街区,它们有数十条古巷井字型布局,典型的双棋盘格局,前巷后河,真正的小桥流水人家,是原汁原味的古街群巷,带着2531年的崇文气息使你面对他不得不发一下思古幽情,城市最美的表情是街道,街道的最美构件是古巷。老城也曾去过成都大名鼎鼎的窄巷子,但抬头总能看到不远处的高楼,很刹风景,北京后海也有保留得完好的四合院胡同,可是走几步总有一批无法进入参观的豪宅挡住视线,但在平江路你看不到周围的高楼和超大豪宅,直到远处,也不会有一家人员众多的部门赖在苏州小巷里办公,踏步古巷,你会生疑这是否是行走在一个现代城市里,,难道时光不曾改变她的容颜?
如果你运气好的话,平江路转个弯:碰巧还能在评弹博物馆听一段大牌艺人说书,要么再向前走三十米到昆剧博物馆小剧场里品一出游园惊梦。
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